Attico / Mansarda via della Fotografia 78, Roma

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 154

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Proponiamo in Via Della Fotografia in una curata palazzina di soli 3 piani, attico e superattico luminoso con tripla esposizione Il contesto è silenzioso e la vista, panoramica, decisamente gradevole. L'appartamento è così disposto: - Al piano Attico: ampio salone e sala da pranzo con angolo cottura in muratura. Ampio disimpegno e due camere da letto matrimoniali. Doppi servizi, l'uno con doccia e l'altro, interno ad una delle camere matrimoniali, con vasca idromassaggio. Completano il piano attico due splendidi terrazzi abitabili separati l'uno dall'altro, il cui accesso è raggiungibile rispettivamente dal salone e da una delle camere, l'altro dalla sala da pranzo. Un terzo comodo terrazzino è invece raggiungibile dall'altra camera da letto. Al superattico: il piano superattico è composto da una deliziosa camera/studio, della quale si può disporre come meglio conviene. Confortevole e luminosa c'è la possibilità di ottenere un terzo servizio poiché la disposizione degli impianti lo consente. L'appartamento dispone di impianto di aria condizionata alimentata da unico motore esterno. I terrazzi sono provvisti di tende meccaniche a copertura completa e di una splendida veranda removibile in legno e policarbonato. I pavimenti sono in parquet, e le strutture fisse del bagno e della cucina sono in muratura, infissi in legno e armadi /arredamenti vari su misura a completare un ambiente curato e rifinito. Grate e inferriate verniciate a polvere e zincate. Caldaia revisionata in aprile 2016. Impianto di allarme antifurto, impianto di allarme per fughe di gas, videocitofono, riscaldamento manovrabile da monitor interno. Porta blindata e serratura antishock. Completa la proprietà uno splendido box auto di 37 mq come pertinenza. PER INFORMAZIONI E VISITE Tel Classe g - ipe + 175kwh/mq La nostra società è operativa dal 1989 e si è sempre contraddistinta per la serietà e correttezza professionale che unite alle moderne tecnologie ci permette di offrire un migliore servizio alla nostra clientela.Ci occupiamo di vendite ed affitti di immobili residenziali,commerciali ed industriali a Roma e provincia. La fidelizzazione dl cliente e, le operazioni concluse con successo e la stima dei nostri clienti, sono il nostro biglietto da visita. Titolare da sempre dell'agenzia, il Geom. Stefano Nobili, Presidente della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (F.I.A.I.P.)