Attico / Mansarda via della Chiesa 1, Sarnico

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 71

Piano : Ultimo

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Nel pieno centro storico di Sarnico (la Contrada) ecco una proposta interessante che si ritiene valida sia per privati che per imprese edili.Nella zona alta propongo un'appartamento posto al 2° piano con relativo sottotetto di proprietà. Il progettino di massima creato prevede al 2° piano ingresso, soggiorno con zona cottura, con una scala interna si accede al piano mansardato nel quale si ricavano 2 camere da letto e bagno. Attualmente la mansarda ha un'altezza massima di 2,70 metri e minima di 1,20 metri. Il piano casa del comune prevede la possibilità di alzare il tetto di 80 cm, in questo modo l'altezza media far il punto più alto e quello più basso è di 2,65 metri, quindi diventa un piano abitabile a tutti gli effetti, nel quale si ricaverà il reparto notte. Anzi le norme comunali prevedono uno sconto del 50% degli oneri di costruzione. Il vano scala di accesso è in comune a solo tre alloggi (uno al piano basso e due al piano alto), le spese comuni sono relative solo alla luce del vano scala. Il lago è a soli 150 metri. L'immobile è totalmente da ristrutturare, le norma attuali consentono di recuperare fiscalmente dal 50% al 65% delle opere di ristrutturazione. interessante soluzione anche da mettere a reddito dopo la trasformazione, c'è molta richiesta di appartamenti in affitto uso turistico. Approfittatene. Pronta consegna