Attico / Mansarda via Cristoforo Colombo, 344, Sperlonga

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 70

Sperlonga: Immobile unico nel suo genere! Esclusivo e incantevole Attico-Mansarda! Sito nella parte bassa della nota località balneare, sulla centralissima Via Cristoforo Colombo, in posizione privilegiata e comodissima dal momento che è a pochi passi dalla spiaggia e da tutte le principali attività commerciali per le esigenze primarie e/o giornaliere come supermercato e mercato, guardia medica, farmacia, pescheria, bar e oltre alla pista ciclabile.Posto al 4°piano in un palazzo signori le totalmente ristrutturato nel 2008, composto da n°9 unità abitative di cui n°2 abitate tutto l'anno. E' a 15 metri di altezza sul mare che è distante 20 metri, in piena tranquillità e totale privacy, oltre a una panorama ESCLUSIVO davanti alle Isole Pontine, il promontorio del Circeo e con affaccio sull'intera Sperlonga. Essendo ad un piano alto, risulta essere molto arieggiata ed esclude molto spesso l'utilizzo dell'impianto di aria condizionata presente, e nei periodi meno caldi rimane molto confortevole, poiché sempre esposta al sole e anche grazie agli infissi con doppio vetro a camera in alluminio.La superficie totali è di 86 mq. effettivi in unica pavimentazione gres porcellanato Sant'Agostino di cui 70 mq calpestabili: 24 mq. di terrazza fronte mare, 46 mq. interni e 16 mq. a tetto spiovente e non calpestabili. Da qualunque parte della casa c'è vista mare!Recente anche la completa ristrutturazione e arredo interno ed esterno. Si presenta accessoriata, con portoncino blindato con cilindro europeo, Impianto elettrico nuovo della Ticino Living Professional, Impianto idraulico nuovo, Impianto aria condizionata Samsung, Antenne Tv centralizzate satellitare e terrestre, ampia e comodissima cucina angolare con penisola ed elettrodomestici nuovi classe A+Altra nota di pregio la presenza di 2 posti auto in cortile privato!.' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.