Attico / Mansarda via Cola di Rienzo 162, Roma

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Dettagli

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 115

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Quartiere Prati: esattamente nella prestigiosa via Cola di Rienzo, al civico 162, lâ€(TM)Agenzia Immobiliare “Gualandri”, in collaborazione con la “Metroquadro Immobiliare”, è lieta di proporre in vendita un meraviglioso attico con balcone, lussuosamente restaurato da un famoso studio di architettura, ubicato al V ed ultimo piano di un prestigioso palazzo dâ€(TM)epoca, in posizione angolare con via Ovidio, con servizio di portierato ed ascensore. Dotato di doppia esposizione (zona giorno ad ovest e zona notte ad est), lâ€(TM)appartamento prende sole dalla mattina al tramonto. Per una superficie coperta pari a 110 metri quadri (114,50 commerciali), si divide come segue: - ingresso; - ampio salone con due portefinestre ed accesso al balcone di 10 mq (un metro di profondità per 10 di lunghezza); - disimpegno con spazio lavanderia/ripostiglio/guardaroba; - comoda cucina di forma quadrata e ben sfruttabile, adiacente alla zona giorno; - camera matrimoniale con bagno en suite; - seconda camera da letto; - secondo bagno. Completa la proprietà: una comoda cantina di circa 5 mq. La superba valorizzazione degli spazi è il risultato più evidente del meticoloso lavoro di restauro interno, condotto dallo studio di architettura e design “Next2D”, che rimane completamente a disposizione dellâ€(TM)acquirente, per consigli e suggerimenti di arredo. Lâ€(TM)utilizzo di materiali di primissima scelta ed il recupero di quelli dâ€(TM)epoca già presenti nellâ€(TM)immobile, creano un connubio perfetto tra moderno e antico. La notevole altezza (circa 3,60 metri), dona ariosità a tutti gli ambienti e permette la realizzazione di un comodo soppalco nel disimpegno. Impianti (elettrico ed idraulico) a norma, certificati “a regola dâ€(TM)arte”. Spese condominiali: circa 100 euro/mese, incluso servizio di portierato e manutenzione spazi comuni. Riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori autonomi del consumo e predisposizione per sistema di climatizzazione. Il prezzo di vendita richiesto è di: 1.020.000 euro. Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente il dr. Carlo Gualandri (al numero , o la dott.sa Claudia Pietrangelo (al numero , i quali saranno lieti di accompagnarvi personalmente nella visita dellâ€(TM)immobile. Certi di fare cosa gradita, previa disponibilità, è possibile effettuare appuntamenti anche il sabato e la domenica. Grazie per lâ€(TM)attenzione.