Attico / Mansarda via Bolzano, Ardea

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 90

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Marina di Ardea, in Via Bolzano, a 50 metri dal mare e di fronte al parco del circolo del Golf Club “Mare di Roma”, proponiamo un grazioso attico di 70 mq commerciali, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette ed un bagno con finestra. Lâ€(TM)appartamento è silenzioso e molto luminoso grazie anche alla doppia esposizione del terrazzo di 65 mq dal quale si gode una vista piacevole e rilassante sullâ€(TM)oasi di verde del parco antistante e dei due balconi ai quali si accede dalla zona notte. Le condizioni interne dellâ€(TM) abitazione sono ottime ed è curato nelle rifiniture, le porte sono in legno massello con intarsi in vetro di Murano, gli infissi sono nuovi in alluminio bianco con vetro a doppia camera, la coibentazione del tetto è stata rinforzata, la porta di casa è blindata. Le migliorie apportate negli anni e lâ€(TM)esposizione rivolta a Nord-Est rendono gli interni della casa arieggiati e molto ben isolati, dal caldo dâ€(TM)estate e dal freddo lâ€(TM)inverno. Lâ€(TM)abitazione nasce per essere utilizzata nei mesi estivi, non è dotata quindi di riscaldamento ma lâ€(TM)impianto è già stato predisposto dal proprietario cosiâ€(TM) come lâ€(TM)allaccio del GAS alla rete pubblica. Lâ€(TM)edificio si trova allâ€(TM)interno di un complesso di palazzine costruite negli anni â€~80 dotato di una piscina privata utilizzabile dai soli condomini, molto apprezzata quindi da famiglie con bambini. Completa la proprietà un posto auto nel garage. Lâ€(TM)ubicazione dellâ€(TM)immobile è strategica per chi dovesse raggiungerlo dalla città di Roma poichè è adiacente alla fermata dellâ€(TM) Autobus “Cotral” con partenza da Eur-Laurentina. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali come supermercati , Bar , farmacie e negozi di vario genere. Il costo del condominio è di circa 50,00 Euro al mese ed include utilizzo e manutenzione della piscina. Euro 115.000,00. Classe energetica “G”