Attico / Mansarda corso Duca di Genova 25, Roma

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Dettagli

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Piano : 3

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

OSTIA CENTRO, Corso Duca Di Genova, a due passi da Piazza della Posta, Via Delle Baleniere, Via della Marina, Pontile, Municipio, stazione Lido Centro e qualsiasi tipo di servizio primario e secondario, nel vivo della vera Ostia sia invernale che estiva, Vendesi appartamento/Attico (piano 3 e 4) in duplex superiore, in palazzina d'epoca. Il piano 3 è composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Soggiorno, Bagno, Camera Matrimoniale, Cameretta e tre balconi. L'appartamento è esposto su 3 lati. Compreso nel prezzo una grandissima terrazza di 70 mq come sempre ben visibile dalle fotografie, anche lei esposta su tre lati collocata al piano sovrastante e si accede tramite scala condominiale. L'appartamento con il suo terrazzo, sito in palazzina d'epoca (altezza al soffitto MT 3,30) è stato recentemente completamente ristrutturato e vige la possibilità di creare una scala interna accessibile al terrazzo di proprietà dell'appartamento. LA PALAZZINA E' SPROVVISTA DI ASCENSORE IN QUANTO PALAZZINA D'EPOCA. Occasione irripetibile, l'immobile è conforme alla normativa edilizia urbanistica e catastale, non necessita di nessuna ristrutturazione e soprattutto libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli. L'Amabile Immobiliare in qualsiasi compravendita consiglia sempre di chiedere sempre la relativa documentazione prima di fare qualsiasi trattativa in ogni casa e in ogni specifica. Diffidate dalla troppa superficialità, la documentazione un agenzia immobiliare deve sempre averla e va sempre mostrata e spiegata a chi interessato! Di seguito le misure : Appartamento di 82 mq calpestabili (quindi non aggiunti del solito 10% + 1/3 spazi esterni) 1° Balcone (vicino ingresso) = 3,52 mq (esposto su corso duca di genova) 2° Balcone (del soggiorno e cameretta) = 5,80 mq 3° Balcone (della camera matrimoniale) = 3,60 mq Terrazzo sito al piano ultimo = 70 mq A.p.e. G