Attico / Mansarda buono stato, 340 mq, Portogruaro

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Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 340

Piano : 2

Ascensore : Si

Si propone la vendita di superbo ed esclusivo attico in duplex, situato al secondo ed ultimo piano di immobile ubicato nel cuore del centro storico di Portogruaro. L'appartamento mansardato, con soppalco che occupa l'intero piano del prestigioso fabbricato, si presenta con un ampio ingresso che spazia nel soggiorno-pranzo con caminetto. La cucina con bancone in marmo, dotata di nicchie impreziosite con arredi ed elettrodomestici, è calda e confortevole. Altro locale ad uso dispensa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Un comodo disimpegno con armadi guardaroba, introduce alla scala che porta al soppalco con libreria a muro e suggestivo angolo lettura e musica con pianoforte. Nel soppalco sono stati ricavati un angolo cottura completo di elettrodomestici, il bagno e uno studio o quarta camera. L'incantevole terrazzo con vista fiume e tetti di Portogruaro appaga ogni desiderio. L'unità immobiliare è inoltre dotata di lavanderia finestrata al piano mezzanino e un vano ripostiglio e deposito biciclette al piano terra. In ottimo stato manutentivo, disponibile da subito, piacendo, eventualmente comprensiva di cucina completa, armadi guardaroba ed alcuni elemnti di arredo. Rifiniture di pregio. Termoautonomo. Aria condizionata. Filodiffusione. La superficie indicata è netta, calpestabile, escluse terrazze, vani accessori e vano scale; la superficie commerciale è oltre i mq. 400. Abitazione di prestigio e charme nella cornice del centro medioevale di Portogruaro. CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato