Attico / Mansarda buono stato, 110 mq, Campo nell'Elba

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 110

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Vendesi appartamento di 100 metri quadri al secondo piano di una elegante palazzina di due piani, situata allâ€(TM)inizio della zona centrale del paese di Marina di Campo. La L'immobile, costruito nel 1971, si trova in zona tranquilla e silenziosa, pur avendo servizi commerciali basilari a poche decine di metri. Un piccolo vialetto pedonale lungo 50 metri, cui si accede da un cancello ad uso esclusivo dei condomini, collega la casa alla spiaggia. Lâ€(TM)appartamento, molto luminoso, è esposto a sud. La casa è composta da un comodo ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, tre stanze da letto, due bagni, entrambi con finestre, uno con vasca uno con piatto doccia, più un piccolo stanzino-ripostiglio. Dal salone e dalla cucina grandi porte-finestre comunicano con uno spazioso terrazzo coperto, vero e proprio prolungamento della casa, in cui è possibile vivere allâ€(TM)esterno le attività quotidiane. Il terrazzo,come le finestre di due delle stanze da letto, si affaccia sul verde degli alberi sottostanti e sullo splendido golfo di Marina di Campo. La casa, acquistata subito dopo la sua costruzione, è sempre stata ad uso esclusivo della stessa famiglia, è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Bagni completamente rifatti in epoca recente, impianto elettrico nuovo, a norma e certificato. Lâ€(TM)appartamento è servito da un ascensore, attualmente non in uso per decisione condominiale. Il condominio dispone di un parcheggio riservato con circa 10 posti macchina, utilizzati dai condomini presenti che lo desiderino. Il pregio della casa è la unicità delle sue caratteristiche, perché combina la prerogativa della massima vicinanza al mare con la tranquillità, la comodità della sua posizione centrale, la razionalità della ripartizione interna, il suo perfetto stato di conservazione.