Attico / Mansarda 160 mq, Viareggio

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Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 160

Piano : 6

CITTA' GIARDINO, attico tra mare e pineta, a poche decine di metri dalla spiaggia, splendida vista mare, posizione eccellente, terrazza di oltre mq. 32 oltre altra di ulteriori mq. 9 entrambe vista mare. Tutte le finestre guardano il mare o si affacciano sulla pineta e le Apuane. Lâ€(TM)appartamento, al sesto, ed ultimo, piano di un palazzo signorile con portierato, si apre su un ingresso ad “L” sul quale si affacciano le varie stanze. A sinistra si accede allâ€(TM) ampio soggiorno con due pareti quasi completamente finestrate con vista mare, che prosegue in una piacevole veranda ugualmente pavimentata in marmo di mq. 16,30 e da questa nella terrazza di oltre mq. 32. Attraverso lâ€(TM)ingresso si accede poi alla cucina abitabile, alle tre camere matrimoniali, ai due bagni, ai due ripostigli e alla deliziosa ulteriore camera che si affaccia sullâ€(TM)altra terrazza di oltre mq. 9.Lâ€(TM)appartamento è corredato da un ampio garage soppalcato e da un posto macchina esclusivo nel giardino condominiale.La proprietà comprende una quota di appartamento attualmente destinato ad ospitare il portiere.Il palazzo, dei primi anni â€(TM)60, ha ingressi signorili e scale in marmo, ascensore recentemente sostituito, facciate rifatte.Lâ€(TM)appartamento pavimentato in marmo rosa, risulta da rivedere, è dotato di termosingolo e aria condizionata nelle camere matrimoniali e corredato da armadi a muro.Adatto sia a famiglie con bambini per le numerose camere, la vicinanza al mare e alla pineta, sia a chi ama gli spazi ampi e luminosi, interni ed esterni, per la propria vita privata e sociale.Classe energetica G, APE 215,68 kWh/m2anno.Richiesta €. 730.000,00 trattabili.