Appartamento viale di Villa Pamphili, Roma

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 300

Ascensore : Si

Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, in viale di Villa Pamphili, proponiamo un appartamento, attualmente adibito ad uso ufficio (classe energetica D), più laboratorio C/3 (classe energetica E), sito al piano terra, con giardino pavimentato. L'unità si sviluppa in 260 mq interni e 400 mq esterni, con rampa di accesso autonoma. Sono presenti tre ingressi indipendenti. Dal primo ingresso si accede al laboratorio di circa 70 mq, 2 stanze, sala ced e sevizio; gli altri due accessi hanno destinazione uso ufficio; sono attualmente uniti tra loro, composti da 5 vani e doppi servizi. Lo spazio esterno può ospitare fino a 10 automobili. L'immobile è completamente ristrutturato e in ottime condizioni. L'acquisto dell'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto è possibile riconvertirlo in abitazione. Ã^ stata presentata domanda di concessione per cambio destinazione d'uso in categoria A/10 (ufficio). La proprietà valuta la vendita sia ad uso ufficio sia ad uso abitativo.