Appartamento via Vicoli 52, Ravenna

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 134

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Appartamento nuovo - Via Vicoli - Ravenna Nuovo fabbricato in struttura antisismica a pannelli strutturali in X-Lam. Sonde geotermiche. Pannelli fotovoltaici. Pompa di calore geotermica marca TONON. No Gas metano. Riscaldamento e Raffrescamento a soffitto con pannelli radianti marca MESSANA. Deumidificatore estivo. Regolatori di temperatura in ogni stanza sia per l'inverno che per l'estate. Ventilazione meccanica igro-regolabile per il ricambio dell'aria prevenzione muffe condense e umidità marca ALDES. Impianto TV e Satellitare. Impianto telefonico Impianto Videocitofonico a colori Bticino Living. Impianto di aspirazione centralizzata completo marca AERTECNICA QB Pratico. Impianto di antifurto completo, volumetrico e perimetrale con combinatore telefonico GSM marca TECNOALARM. Portone blindato acustico con cilindro europeo. Infissi esterni in alluminio marca SCHUCO con taglio termico, vetri antisfondamento con intercapedine caricata con gas ARGON e canalino Warm Age per la tenuta del calore estivo. Tende motorizzate interne al vetro camera marca SCREENLINE. Zanzariere di ultima generazione marca SCHUCO integrate nell'infisso. Finiture di lusso ancora da definire a cura del cliente. Garage doppio con porta basculante motorizzata marca BALLAN. Certificazione energetica A4. Certificazione acustica dedicata. Filmato relativo alle parti impiantistiche sotto traccia. Cappotto in lana di roccia per la protezione dal freddo invernale e dal caldo estivo. Consumo per il riscaldamento inferiore a € 400 annui. Consumo per il raffrescamento inferiore a € 100 annui. Ascensore marca SELE modello SHL 300 consumo inferiore ad 1 Kw/h. Struttura in cemento armato per la parte interrata dei garage. Impermeabilizzazioni MAPEI. Soglie e banchine in marmo Quarzite Brown fiammata e spazzolata. Grondaie e pluviali in acciaio 8/10. Pensiamo di presentare il meglio oggi presente sul mercato. RECUPERO FISCALE DI € 28.000,00 RELATIVO AL GARAGE E RECUPERO DI € 7.200,00 RELATIVO AL 50% DELL'I.V.A. IN QUANTO EDIFICIO COSTRUITO IN CLASSE ENERGETICA A4. ANCORA PERSONALIZZABILE NELLE FINITURE