Appartamento via Vecchio Reno 20, Ferrara

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 510

Stato : Ristrutturato

CHIESUOL del FOSSO, a pochi minuti dalla Via Bologna, villa indipendente su 4 lati, divisa in n.2 unità indipendenti composte come segue: - Appartamento A (mq.320ca) - ingresso, salone con camino, sala da pranzo con stufa in maiolica, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio o 4° camera matrimoniale, 3 bagni, ampia camera (50mq) pluriuso; - Appartamento B (mq.190ca) - ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio). La proprietà è circondata da un ampio parco recintato e piantumato, di mq. 3800ca, su cui insistono un fabbricato di mq.55ca, ad uso garage ed una splendida piscina interrata. L'abitazione, ristrutturata completamente una ventina d'anni fa, presenta pavimenti in gres in tutta la casa, infissi in legno, zanzariere, tetto in legno con travi a vista, impianto di allarme, cappotto esterno, pannelli solari fotovoltaici. Attualmente le abitazioni sono disposte entrambe su 2 livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore, ma è possibile disporre anche una delle due abitazione interamente al piano terra, in modo tale da non avere barriere architettoniche. La proprietà, data la conformazione, si presta ad essere abitata sia da uno o due nuclei familiari, sia per essere trasformata in attività a ricezione turistica. L'immobile è ubicato ad 1 km e mezzo dalla Via Bologna, a 5 minuti dal casello di Ferrara Sud ed è altresì comodo alla zona di Ferrara Nord, facilmente raggiungibile anche attraverso la nuova tangenziale ovest; il centro cittadino dista non più di 6-7 km.