Appartamento via Tribunali, Cremona

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 350

Piano : 1

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Zona corso Vittorio Emanuele (via Dei Tribunali, angolo via Ruggero Manna), in prestigioso palazzo dâ€(TM)epoca (vincolato alle Belle Arti) in buone condizioni generali di manutenzione, con cortile interno e doppio affaccio dâ€(TM)angolo su via Dei Tribunali e su via Ruggero Manna, caratteristica unità immobiliare libera (altezza interna soffitti variabile da mt.4.50 circa a mt.6.00 circa, alcuni dei quali controsoffittati) posta al 1° ed ultimo piano. Superficie commerciale mq.350 circa, composta da: ingresso â€" n°7 ampi vani â€" n°2 balconcini (con affaccio su via Dei Tribunali) â€" ampia cantina. Da decenni, lâ€(TM)unità immobiliare è stata utilizzata come ufficio, come scuola e come studio professionale, anche se la destinazione catastale è A/1 (abitazione di lusso). Lâ€(TM)unità immobiliare è da ristrutturare, anche se ha delle spiccate caratteristiche di pregio, quali alcuni soffitti a vela affrescati. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali € 2.600,oo annui. Classe energetica “G” â€" EPh 266,88 kWh/mq. a. Data la strategica posizione fronte Tribunale, di fianco alla Questura, nonché la vicinanze con la Prefettura e lâ€(TM)Agenzia delle Entrate, soluzione ideale per studio associato legale/commerciale. Richiesta € 290.000,oo