Appartamento via Traforo 17, Pino Torinese

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 160

Ascensore : Si

Vendesi la NUDA PROPRIETA' di un bell'appartamento ubicato in un elegante complesso condominiale situato nei pressi di Pino Torinese composto da tre palazzine distribuite nel verde di un curatissimo giardino comune. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ripostiglio, doppio salone ampio e luminoso, tre camere da letto, due bagni ed una cucina abitabile. L'immobile inoltre gode di un tranquillo giardinetto privato sul retro ed un comodo e spazioso garage che può contenere due grandi automobili. Stato e caratteristiche dell'immobile: Serramenti: legno e vetro Porte: legno e vetro Pavimenti parquet, travertino e piastrelle Riscaldamento: centralizzato Altro: boiler a gas per acqua calda DATI CATASTALI:   Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 8 vani - Superficie catastale: mq 160 - Rendita: € 1921,22 Garage - Categoria: C/6 - Classe 3 - Consistenza: 39 mq. - Rendita: € 204,52   SPESE CONDOMINIALI: € 1750,00 annuali (circa compreso riscaldamento) RISCALDAMENTO: centralizzato  Nuda proprietà con riserva diritto di abitazione per: M 82 anni A..V. ISTAT: 7,624 anni VALORE FISCALE N.P. = 75 % VALUTAZIONE PIENA PROPRIETA:€ 300.000,00 PREZZO RICHIESTO NUDA PROPRIETAâ€(TM): € 190.000,00 Vendere la Nuda Proprietà signi?ca in sintesi cedere a terzi l'immobile mantenendo tuttavia su di esso il proprio diritto di godimento che può essere pieno, oppure solo limitato all'uso o all'abitazione, per tutta la vita oppure per un termine pre?ssato. Chi acquista la Nuda Proprietà di un immobile fa un investimento immobiliare di medio-lungo termine, senza rischi, per mezzo del quale può acquistare una casa da utilizzare o rivendere in futuro con signi?cativi vantaggi sia nel prezzo di acquisto che per quanto concerne gli oneri ?scali e di gestione.