Appartamento via Serro, 66, Avegno

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 150

Box/Posto auto : No

Rif: 21711216-17 - Italiano Confermato ulteriore ribasso da € 145.500 a € 130.000! Occasione da non perdere, per godere, tutto l'anno, di una vista mare strepitosa su Punta Chiappa! Grandiosa opportunità   per questi due rustici da ristrutturare appena messi in vendita, nella località   di Serro Antico, Testana di Avegno, entroterra di Recco. L'immobile principale le cui pareti sono dipinte in vivace color rosso mattone, misura totali 150 mq; è sviluppato su tre livelli ed indipendente su tre lati. Assolutamente in ordine all'esterno, deve essere ristrutturato all'interno, con possibilità   di ottenere anche due appartamentini separati, sui due livelli a disposizione della villetta, con accesso indipendente l'uno dall'altro, ricavando un'altra entrata libera, direttamente sulla parete del secondo livello che dà   sul lato strada. Questa soluzione è ottima per abbattere le barriere architettoniche all'ingresso dell'immobile, in caso di necessità  . Allo stesso prezzo viene inserito anche l'altro immobile dirimpettaio, e separato dal primo da una fresca veranda di proprietà  . Risulta accatastato come box/cantina di 58 mq, ed è sviluppato su due livelli. A questo si può cambiare la destinazione d'uso, per trasformarlo in una bellissima e piccola residenza a due piani, sfruttando al massimo lo spazio, per ampliare l'area residenziale utile. A protezione degli accessi principali, esiste un cancello e muratura circostante, creati per garantire sicurezza e pricacy. Con € 130.000, il proprietario, che ci offre tale opportunità  , cede anche: - 3 ampie cantine, presenti nella proprietà   immobiliare, - 1500 mq di terreno a terrazzamento, ove sono presenti ulivi, aranceti ed altre piante della macchia mediterranea, immediatamente sottostanti ed adiacenti alle abitazioni, - altri piccoli appezzamenti di terreno, coltivato ad uliveti, poco più distanti dalle abitazioni, - 6000 mq di bosco mediterraneo, nella costa di monte prospicente le proprietà   immobiliari, ove sono presenti castagneti e frutteti. Con la ristrutturazione, è possibile, oltre che ottenere due bellissime villette, realizzare un posteggio privato coperto, con accesso diretto dalla/alla strada, in quanto esiste un progetto già   approvato. Nelle foto allegate, potrete vedere l'immobile in rosso mattone, l'altro casolare di colore grigio, la piccola cascina, che delimita lo spazio per realizzare il posto auto, la verandina in cemento che collega le due proprietà  , alcune foto degli interni, le terrazze erbose coltivate ad uliveto e le meravigliose panoramiche sul mare di Punta Chiappa. Infatti, dalle verande interna/esterna del secondo livello e dal piano superiore è visibile Punta Chiappa. Dall'uscita del casello di Recco, non si impiega più di 5 minuti ad arrivare. In questa zona, che possiamo considerare vera oasi di tranquillità   e bellezza, con panorama ad anfiteatro sul Golfo Paradiso e Punta Chiappa, ci sono solo vill