Appartamento via San Sebastiano, Rapolano Terme

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

RAPOLANO TERME â€" A 3 minuti dalle celebri terme di Rapolano e dalle Crete Senesi, proponiamo in via del tutto esclusiva per la vendita questo appartamento con giardino. Le superfici interne misurano circa 200 mq, mentre lo spazio esterno misura circa 1200 mq. La proprietà si trova in prossimità del centro storico, a pochi minuti da tutti i servizi principali, raggiungibili anche a piedi. La vista è il vero punto di forza di questa proprietà, che vanta una posizione davvero unica ed eccezionale: posta sul limitare del centro storico, non solo gode di un bellissimo scorcio su di esso, ma rappresenta una vera e propria terrazza sulle Crete. Costruita negli anni Sessanta, la proprietà è stata successivamente ristrutturata negli anni 80 e negli anni 90. Vanta una superficie abitabile di circa 200 metri quadrati, a cui vanno ad aggiungersi una meravigliosa terrazza di circa 170 metri quadrati ed un piano seminterrato di circa 100 metri quadrati, dove attualmente troviamo la predisposizione per un ulteriore appartamento, che può diventare indipendente o rimanere comunicante con il piano superiore. Lâ€(TM)appartamento si trova al piano terra di una villa bifamiliare e presenta un proprio ingresso privato. Eâ€(TM) così composto: entrando troviamo una cucina abitabile, un bellissimo salone, due bagni, due camere matrimoniali, di cui una molto grande, un ripostiglio ed una lavanderia. Il punto forte di questa proprietà è la terrazza panoramica di circa 170 metri quadrati, rifinita da un bellissimo porticato con tende, unâ€(TM)eccezionale zona living esterna da godere tutto lâ€(TM)anno. Al piano seminterrato sono presenti tutti gli impianti e vi è il progetto di realizzare un ulteriore appartamento per circa 100 metri quadrati. In totale ci sono quindi 2 camere matrimoniali e 2 bagni, ma si potrebbero ricavare ulteriori stanze nel piano seminterrato. La proprietà include un giardino terrazzato con una porzione di bosco per una superficie totale di 1200 metri quadrati. Lâ€(TM)abitazione è perfettamente pronta per essere abitata. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A546