Appartamento via San Martino, Serra Riccò

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 135

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 210v - int 1 - VALLEREGIA Serra Riccò, zona Chiesa. In posizione dominante, con ampi spazi di verde comune, vendiamo, nuovo appartamento in classe energetica “B” di 135 mq, con ingresso indipendente, due giardini privati e posto auto. L'immobile è su due livelli, al piano di ingresso troviamo un grande soggiorno, una cucina vivibile, una camera e un bagno con finestra. Al piano superiore la zona notte è composta due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, un altro bagno con finestra e un locale ripostiglio adibito a lavanderia. Completano la proprietà il giardino privato anteriore, un piccolo giardino posteriore e un posto auto. Particolare attenzione è stata posta alla voce risparmio energetico, infatti l'edificio risulta isolato termicamente grazie al "cappotto" da 10 cm sui prospetti e alla coibentazione del tetto. Uguale attenzione è stata rivolta alla salvaguardia e al recupero della struttura originaria con solai e tetto in legno di abete a vista. La pavimentazione è prevista in plance di legno (parquet prefinito in rovere spazzolato). L'impianto sia per il riscaldamento sia per la produzione di acqua calda sanitaria sarà del tipo autonomo con caldaia a condensazione collegata a un impianto solare che abbinato a un sistema di pannelli fotovoltaici (per la produzione di energia elettrica) ridurranno quasi a ZERO i costi di gestione dell'appartamento. Sono predisposti all'interno dellâ€(TM)unità immobiliare sia l'impianto di aria condizionata che l'impianto di allarme. Alcune finiture sono ancora personalizzabili, consegna immobile in 30 giorni. Anche se parliamo di una nuova costruzione in classe B con tutte le garanzie di impresa il prezzo è inferiore ai 2.000 €/mq! Da non dimenticare le agevolazioni fiscali del 50% sui costi di ristrutturazione, del 65% sulle voci a risparmio energetico e il recupero dellâ€(TM)IVA dell 50% per acquisto in prima casa di immobili in classe A o B. Eventuale altro appartamento mq 60 sempre con giardino e ingresso indipendente. Per informazioni, visite in cantiere e trattative: Unimmobiliare, C.so Buenos Aires 22/1 Genova - www.unimmobiliare.org - Tel WhatsApp Pagina Facebook: http://www.facebook.com/pages/Unimmobiliare/334673349938739#!/pages/Unimmobiliare/334673349938739