Appartamento via Palazzo di Città 7, Torino

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 194

Piano : 1

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

In un edificio d'epoca dell' Ottocento, nel cuore di Torino, a pochi metri da Piazza Castello, ma in una tranquilla via pedonale, il fascino del grande appartamento al piano nobile, dove abitare....respirando la storia...L'unità immobiliare che proponiamo in vendita è costituita da due appartamenti, adiacenti e tra loro uniti, catastalmente indipendenti ed anche autonomi dal punto di vista impiantistico, con possibilità di ingressi indipendenti. Il doppio affaccio, lato strada con finestre e balcone alla francese, lato corte con lungo balcone che fa da contorno alla parte interna dell'appartamento, con affacci di finestre e porte finestre che danno luce ai vari ambienti della casa. L'attuale sviluppo funzionale del grande appartamento (complessivamente oltre 190 mq) comprende un ampio ingresso con zona armadi e librerie, una prima camera matrimoniale, un grande bagno con portafinestra, un'ampia cucina abitabile collegata, tramite porta dedicata, al salone di 35 mq. Nel salone, idealmente suddiviso in area pranzo e zona salotto/relax, troviamo un grande camino, perfettamente funzionante ed in regola con le normative (canna fumi incamiciata). Uscendo dal salone, senza soluzione di continuità, troviamo altri due grandi ambienti, attualmente dedicati a studio ed a salotto TV, con un secondo bagno, con antibagno, ad aerazione forzata. Nel salotto/soggiorno gli impianti, già predisposti a parete, ma mascherati da cartongesso nelle recentissima ristrutturazione di questa parte dell'unità immobiliare, permetterebbero di ricreare una zona cucina, rendendo questi tre ambienti, allâ€(TM)occorrenza, autonomi dal punto di vista abitativo-funzionale. Un ripostiglio, posto sul balcone a ballatoio, lungo circa 12 m ed una "cantina" che, di fatto, è "quasi" una tavernetta (25 m2) completano l'unità immobiliare complessiva. Pertinenziale all'appartamento viene venduto un box auto (bene particolarmente prezioso nel centro storico di Torino) di tipo automatizzato, presente nel parking silos interrato esistente nelle adiacenze, con accesso dal civico 11-15. Lasciando alla visione delle fotografie e del video allegati la possibilità di apprezzare pienamente il fascino di questa abitazione, ci limitiamo a menzionare ancora l'alto soffitto cassettonato in legno, tipico delle case dell'epoca ai piani nobili (oltre 4 m di altezza) ed i serramenti lato strada, doppi (esterni con doppio vetro e legno ed interni, con triplo vetro e legno) che costituiscono, unitamente agli scuri, tradizionalmente in legno, un isolamento acustico e termico eccezionale ed una piacevolissima finitura estetica. Il riscaldamento autonomo, il condizionamento nella parte recentemente ristrutturata (appartamento piccolo), la presenza dell'ascensore ubicato nel cortile, completano la funzionalità ed il confort di questo gioiello immobiliare, dall'uso versatile, di grande potenzialità abitativa, che si presta anche a cambiamenti d'uso, suddividendolo, eventualmente, in due unità abitative autonome.