Appartamento via o Puccini 4, Sirolo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 98

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

A 30 metri dalla piazza centrale di Sirolo, vendiamo immobile che fino al 2011 era abitato da una famiglia che aveva effettuato ristrutturazione totale nel 2003. La famiglia che ci abitava aveva l'immobile suddiviso con sala, cucina, 2 camere matrimoniali, lavanderia e bagno + 4 balconi per un totale di 105 mq. Nel 2012 questo immobile è stato acquistato per uso investimento(ed è sempre stato affittato a turisti) e diviso internamente per farne 2 unità immobiliari, 2 trilocali da circa 50 mq ognuno, pertanto è stato parzialmente modificato per L'appartamento può essere riportato allo stato iniziale...quindi in un'unica unità di 95 mq + 10 mq di balconi, ovviamente in quel caso andrebbero rifatti i pavimenti e alcuni lavoretti, oppure volendo è possibile separare totalmente i 2 appartamenti sia al catasto che negli impianti idraulici,elettrici. Posizione centralissima a 30 metri dalla piazza principale e dalla zona a traffico limitato, secondo piano senza ascensore. Palazzina con ampio verde condominiale, è presente un'intera pineta recintata di proprietà del condominio dove far uscire il cane o far giocare i bambini e l'appartamento ha sia un posto auto(utilitaria) nel garage condominiale che un posto esterno, oltre che una mansarda di 20 mq. Al 3° ed ultimo piano del palazzo c'è infine un ampio terrazzo condominiale. SOLUZIONE IDEALE SIA PER FAMIGLIE, SIA USO INVESTIMENTO, SIA COME SOLUZIONE GENITORI/FIGLI Il prezzo di acquisto nel 2012 è stato di 265.000 euro(da rogito) + altri 45.000 euro per trasformarlo in 2 appartamenti. Si svende per esigenze personali. Per info Agenzia Rar Management Ancona - Via Cardeto 1/b (di fronte al Tribunale) Per altre offerte visita il nostro sito: www.raraimmobiliare.it Da come potete notare sopra le foto dei nostri annunci compare il logo in rosso "GARANTITO", significa che - la RARA Management- è stata selezionata da immobiliare.it per l'altissima professionalità e qualità del servizio offerto ai nostri clienti. Siamo solo 2 le agenzie ad essere state selezionate come agenzia di qualità in tutta la provincia di Ancona. Il nostro STAFF è composto da soltanto da laureati in varie discipline economico/giuridiche e selezioniamo appartamenti in tutta Ancona e provincia con regole ferree, a prezzo di mercato ed in grado di garantire ai nostri clienti un giusto rapporto qualità/prezzo.