Appartamento via Marocchi, Poirino

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 168

Box/Posto auto : Box

POIRINO: Frazione Marocchi, in zona comodissima a Torino sud, a soli cinque minuti dal casello della tangenziale di Santena (Rotonda Maroncelli e zona ospedali raggiungibili in poco più di venti minuti), proponiamo in vendita splendido appartamento del 2012, inserito in ottimo contesto residenziale in linea con i più moderni standard di coibentazione e risparmio energetico. Lâ€(TM)immobile, situato al primo e ultimo piano con mansarda (per una superficie totale di oltre 140 mq), si distingue per lâ€(TM)ottimo grado di indipendenza, favorito dallâ€(TM)ingresso pedonale autonomo e dalla presenza di una scala completamente privata sia per lâ€(TM)accesso al primo piano, che per lâ€(TM)accesso al garage nellâ€(TM)interrato. Al piano terra il cancello pedonale immette in unâ€(TM)area privata da cui parte la scala che conduce al primo piano, dove troviamo ingresso living su soggiorno, diviso dalla cucina abitabile da una bella porta scorrevole a doppia anta, camera, disimpegno e bagno. Due comodi terrazzi donano luce e respiro a tutti e quattro gli ambienti, regalando la possibilità di rilassarsi allâ€(TM)aperto godendo di una piacevole vista sul verde circostante. Una scala in legno ed alluminio di gusto contemporaneo sale al secondo piano mansardato, che ospita due spaziose camere da letto, un terzo ambiente utile come studio, cabina armadi o stireria, e un bagno dotato di doccia. Il piano è caratterizzato da un bel soffitto in travi in legno chiaro, dai luminosi abbaini con finestre e da unâ€(TM)altezza massima ben sfruttabile. Ã? presente anche un piccolo giardino privato, utile magari per lâ€(TM)installazione di un barbecue o per alloggiare un animale da compagnia. Al piano interrato si trovano la cantina e due spaziosi garage. Portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento a radianti a pavimento, caldaia a condensazione con contabilizzatori, serramenti basso emissivi. Cl. en. B, Ipe 50,12 kWh/mq.