Appartamento via Marangoni 47, Udine

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 171

Rif: IT030129000018_sub6 - Le porzioni immobiliari (appartamento, cantina e terrazzi sub.6 Box sub.73) in oggetto sono inserite all'interno di un complesso edilizio composto da un unico grande edificio in linea, suddiviso in differenti blocchi, realizzato tra la fine degli anni sessanta e lâ€(TM)inizio degli anni settanta. Lâ€(TM)immobile, che si eleva per sette piani fuori terra più uno interrato, è caratterizzato dalla forte modularità razionalista della struttura in calcestruzzo armato, parte gettata in opera e parte prefabbricata. Lâ€(TM)unità residenziale, ubicata al piano primo, è composta da quattro vani oltre a due bagni ciechi; presenta tramezzature e soffitti in laterizi e in latero-cemento, pavimentazione prevalentemente realizzata con piastrelle di ceramica, serramenti esterni in alluminio con vetro singolo, tapparelle in pvc, infissi interni in legno tamburato. Lâ€(TM)appartamento affaccia sulla pubblica via con ampio balcone che si sviluppa su tutto il lato con parapetti in elementi prefabbricati di cemento semicircolari, pavimento in piastrelle. Il servizio igienico presenta pavimento e rivestimento in ceramica con sanitari di discreta qualità risalenti all'epoca di realizzazione del complesso. Completano la proprietà una cantina ed un box posizionati al piano interrato direttamente accessibile dal vano scala condominiale. Lo stato di manutenzione riflette il perdurare del mancato utilizzo della proprietà in oggetto. Lâ€(TM)immobile è sito in zona centrale, alle porte del centro storico, dotata di ogni tipo di servizio, lâ€(TM)intorno è caratterizzato da edilizia prevalentemente a destinazione commerciale e residenziale. Le attività commerciali sono per la totalità al dettaglio e le attrezzature pubbliche, i servizi alla residenza, scuole, attrezzature religiose ed impianti sportivi sono nelle immediate vicinanze. Sufficiente la disponibilità di parcheggi. Da un punto di vista infrastrutturale e dei trasporti, si segnala la vicinanza delle fermate dei mezzi pubblici cittadini, della stazione ferroviaria e delle principali arterie stradali.