Appartamento via La Spezia, 43, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 160

Piano : 3

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

S. GIOVANNI - Via La Spezia - In elegante palazzo signorile anni trenta, al terzo piano proponiamo la vendita di un appartamento con tripla esposizione da ristrutturare di 160 mq, composto da: ingresso, salone doppio, piccolo soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'immobile si presenta molto signorile ed elegante sia esternamente che internamente e, nonostante la necessità  di una ristrutturazione, offre grandi potenzialità  sfruttato come abitazione, oppure in termini di investimento. All'appartamento si accede tramite un ingresso che rappresenta anche la linea di demarcazione tra la zona giorno e la zona notte. Infatti, entrando troviamo alla nostra destra il salone doppio e di fronte a noi il piccolo soggiorno, che può facilmente diventare un unico ambiente con il salone. Alla nostra sinistra troviamo il lungo ed arioso corridoio sul quale affacciano le altre stanze della casa, in particolare: alla nostra destra abbiamo le tre camere, che affacciano su via la Spezia, mentre alla nostra sinistra, con affaccio nella graziosa chiostrina condominiale, la comoda cucina abitabile ed il bagno. La zona di San Giovanni è uno dei quartieri più popolati di Roma, caratterizzato dal Palazzo Laterano e dalla famosa Basilica di San Giovanni in Laterano, conosciuta in tutta Italia perchà© nella piazza antistante ogni primo maggio si tiene il famoso concerto, che vede sul palco un gran numero di gruppi musicali italiani e stranieri. Accanto alla basilica è situata la Scala Santa, secondo un'antica tradizione cristiana più volte salita da Gesù il giorno della sua condanna a morte. Sulla cima della scala si trova la cappella detta Sancta Sanctorum che conserva alcune tra le più importanti reliquie cristiane. Caratteristica non secondaria del quartiere è rappresentata dal fatto di essere una delle principali zone dello shopping con molti negozi nella sua nota arteria commerciale Via Appia Nuova, ed un animato e caratteristico mercato di abbigliamento presente tutte le mattine in Via Sannio. La zona è inoltre strategica in termini di collegamento con il resto della città  e con le principali strutture della stessa, quali università , uffici, il centro storico e l'EUR. Questo rende l'appartamento estremamente interessante in termini di struttura ricettiva per turisti o studenti. Via La Spezia si trova infatti a due passi da Piazza San Giovanni e sulla linea della Metro C, in particolare tra le due fermate Re di Roma e Lodi, quest'ultima situata a poche centinaia di metri dall'appartamento. Anche le linee bus che servono l'area sono numerose e capillari, soddisfacendo qualunque esigenza in termini di trasporto e comunicazione. La zona è dunque molto ben collegata con il centro storico e con la zona degli uffici dell'EUR, ed è ricca di negozi e servizi, banche, ristoranti ed ogni altro servizio primario e secondario. Rif. T501 Classe Energetica G (160 kWh/mqa) R.E. di Roma