Appartamento via JENNER 32, Genova

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 178

Piano : 2

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

NUOVA ACQUISIZIONE ALBARO €.6.500,00 al mq Costruzione nuova con terrazzo e giardino, per gli amanti del giardino proponiamo appartamento di mq 178 immerso nel verde e nel silenzio. Ingresso salone doppio spazioso, cucina abitabile, tre camere da letto con due bagni, terrazzo vista mare e giardino godibilissimo, completano la proprietà un box ed un posto auto esterno. Le finiture interne sono di altissimo livello il pavimento è in parquet con listone di quercia 190x20, i bagni sono in marmo bianco statuario, bianco di Carrara e ceramica Cerasarda, vasca idromassaggio ideal standard sanitari Villeroy&Boch rubinetterie Grohe, sistema di chiusura frangisole griesser singola e centralizzata, predisposizione impianto antifurto porte finestre e vani, predisposizione impianto home theatre antenna e parabola centralizzata TV Sat Tende da sole elettriche porta blindata Dierre, Piantumazione e impianto irrigazione giardino. La costruzione è in Classe Energetica A+ , è stata costruita con un insieme di scelte costruttive, tecnologiche e qualitative dei materiali, unitamente allâ€(TM)utilizzo di energie rinnovabili il tutto contribuisce a determinare un bilancio energetico vicino allo ZERO per il riscaldamento invernale e lâ€(TM)acqua calda. LE Spese di amministrazione sono di circa € 250,00 omnicomprensive , possiamo dire che è un immobile di lusso con costi di gestione contenute questo grazie allâ€(TM)impianto geotermico che è stato adottato e alla protezione passiva dellâ€(TM)edificio con la facciata ventilata e lâ€(TM)impianto fotovoltaico. Il riscaldamento ed il refrigeramento sono garantiti da un impianto di ultima generazione che garantisce una temperatura costante in ogni singola stanza, gestita tramite un termostato, lâ€(TM)unità di trattamento Aria (U.T.A.) favorisce il normale ricambio dellâ€(TM)aria negli ambienti senza la conseguente perdita di calore o di frescura. Le parti comuni sono in marmo rosa Asiago, le illuminazioni sono a Led lâ€(TM)apertura portoni, cancelli e box sono transponder. NB: Prorogato al 31/12/2017 il bonus per l'acquisto di case di classe energetica A e B- si potrà detrarre il 50% dell'importo corrisposto per il pagamento dell'IVA in relazione all'acquisto. NUOVA ACQUISIZIONE ALBARO €.6.500,00 al mq Costruzione nuova con terrazzo e giardino, per gli amanti del giardino proponiamo appartamento di mq 178 immerso nel verde e nel silenzio. Ingresso salone doppio spazioso, cucina abitabile, tre camere da letto con due bagni, terrazzo vista mare e giardino godibilissimo, completano la proprietà un box ed un posto auto esterno. Le finiture interne sono di altissimo livello il pavimento è in parquet con listone di quercia 190x20, i bagni sono in marmo bianco statuario, bianco di Carrara e ceramica Cerasarda, vasca idromassaggio ideal standard sanitari Villeroy&Boch rubinetterie Grohe, sistema di chiusura frangisole griesser singola e centralizzata, predisposizione impianto antifurto porte finestre e vani, predisposizione impianto home