Appartamento via Guido Cavalcanti 12, Selargius

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 162

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

VENDESI SuPlanu Via Cavalcanti, ampio pentavano con cantina e posto auto. Terrazza Sovrastante di proprietà con possibilità di edificare un appartamento di circa 40 mq tramite Piano Casa. Nel cuore rinomata e richiesta Zona Su Planu, dinanzi al parco, al settimo ed ultimo piano in una palazzina recentemente ristrutturata, vi proponiamo questo splendido appartamento tipologia Pentavano con doppio bagno, con unâ€(TM)eccellente tripla esposizione, così composto: entriamo allâ€(TM)interno dellâ€(TM)ingresso/disimpegno tramite il portone blindato, alla nostra sinistra troviamo la cucina abitabile con bagno di servizio attiguo e un balcone dove si può ricavare uno spazio ideale ad una zona lavanderia. Procedendo adiacenti alla cucina troviamo una camera ideale sia come letto che come studio. Alla nostra destra, adiacente alla camera, lâ€(TM)ampio salone con un balcone che affaccia sul meraviglioso Panorama che spazia dalla Sella del Diavolo fino alla punta di Villasimius. Uscendo da salone troviamo la porta che divide la zona giorno dalla zona notte che risulta essere così disposta: ampia camera da letto matrimoniale; due camere singole di buona metratura; un bagno padronale. Sovrastante lâ€(TM)appartamento, per lâ€(TM)intera superficie, troviamo la meravigliosa TERRAZZA PANORAMICA sulla quale è possibile edificare un appartamento di circa 40 metri quadri, sfruttando il Piano Casa. Lâ€(TM)appartamento è inoltre dotato di UNâ€(TM)AMPIA CANTINA al piano interrato al quale si accede direttamente con lâ€(TM)ascensore. Inoltre è presente un POSTO AUTO DI PROPRIETAâ€(TM) COPERTO. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato. Lâ€(TM)appartamento risulta essere in CONDIZIONI ORIGINALI, necessita sicuramente di lavori di ammodernamento Eâ€(TM) visitabile preferibilmente la mattina Prezzo proposto 275.000 euro, trattabili per rapida conclusione. APE classe G â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"â€"- Su Planu fa parte del comune di Selargius, in provincia di Cagliari, nella regione Sardegna. La frazione o località di Su Planu dista 5,19chilometri dal medesimo comune di Selargius di cui essa fa parte. Del comune di Selargius fanno parte anche le frazioni o località di Case sparse (â€" km), Is Corrias (4,68 km), Su Pezzu Mannu (6,88 km). Il numero in parentesi che segue ciascuna frazione o località indica la distanza in chilometri tra la stessa e il comune di Selargius. La frazione o località di Su Planu sorge a 51metri sul livello del mare. Sono presenti a Su Planu complessivamente 237 edifici, dei quali solo 233 utilizzati. Di questi ultimi 198 sono adibiti a edilizia residenziale, 35 sono invece destinati a uso produttivo, commerciale o altro. Dei 198 edifici adibiti a edilizia residenziale 23 edifici sono stati costruiti in muratura portante, 174 in cemento armato e 1 utilizzando altri materiali, quali acciao, legno o altro. Degli edifici costruiti a scopo residenziale 106 sono in ottimo stato, 91 sono in buono stato, 1 sono in uno stato mediocre e 0 in uno stato pessimo.