Appartamento via Giuseppe Garibaldi, Ferrara

Photos

Dettagli

Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 150

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

A Ferrara, nella centralissima via Garibaldi, inserito nel prestigioso contesto del Convento di Santa Giustina, vendiamo, sito al piano nobile, meraviglioso appartamento ristrutturato completamente e rifinito con materiali di alto livello. L'immobile, praticamente nuovo ed abitato solo da due anni, impreziosito da travi originali e parquet spazzolato, si presenta con un ingresso su ampia e luminosa sala, ampio vano lavanderia/ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, stanza da letto doppia, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale con bagno padronale con finestra. Completa la proprietà un altro mini appartamento, sito sullo stesso pianerottolo ma con accesso indipendente, dotato di zona giorno, bagno e grande soppalco con possibilità di creare una ampia zona notte: questa seconda unità può essere utilizzata con diverse finalità quali residenza per badanti o figli adulti, studio, area per ospiti ecc. L'insieme della proprietà comprende anche due posti auto di proprietà delimitati in corte privata interna. Il restauro, minuzioso, sobrio, elegante e seguito dalla Soprintendenza alle Belle Arti è stato realizzato con attenzione a non snaturare la naturale bellezza dell'immobile e il risultato finale è particolarmente felice. I contenuti tecnologici sono di primo livello e nell'immobile già sono installati climatizzatori ed impianto di riscaldamento con geotermia e contabilizzazione indipendente per ogni unità. Il restauro inoltre è stato condotto nel rispetto delle norme relative a sismica, termica ed acustica. L'immobile attualmente è affittato con un reddito di 15600 all'anno e rappresenta quindi anche un ottimo investimento. Occasione per gli amanti del lusso e del bello.