Appartamento via Giovanni XXIII, Pedaso

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 120

Ascensore : Si

GRANDE GIARDINO PRIVATO - Lâ€(TM) agenzia immobiliare Gregori propone in vendita a Pedaso (FM), appartamento di 90 mq al piano terra completo di grande giardino privato, posto auto e garage. In zona tranquilla ricca di servizi, a due passi dal centro e dal mare, al piano terra di piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq completo di giardino privato, posto auto e garage; l'esposizione ottimale su tre lati dell'abitazione sud, est, ovest garantisce una gradevole luminosità durante tutta la giornata. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni sia nelle finiture che negli impianti e si rende pronto per essere abitato senza interventi. La distribuzione interna dell'appartamento sfrutta ogni spazio ed infatti troviamo: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola/studio e bagno; la magnifica corte esterna che circonda l'appartamento si rende fruibile da ogni stanza. A completare la proprietà abbiamo un comodo garage interrato con serranda automatica e posto auto esclusivo. L'immobile è rifinito con materiali di pregio, tipo gres porcellanato per il bagno recentemente ristrutturato e la cucina , mentre per il resto dell'appartamento la pavimentazione è interamente in parquet; infissi in legno originali con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tende per ombreggiare la corte durante il periodo estivo. Nella spaziosa zona notte, senza necessità di interventi massivi e costosi, è possibile realizzare un secondo e pratico bagno con doccia e sfruttando le attuali normative, il costo dei lavori può essere scaricato al 50% . Sito in contesto residenziale tranquillo e silenzioso seppur ricco di servizi, l' immobile si presta sia per vivere tutto l' anno che per l' utilizzo estivo ed è perfetto per famiglie con bambini e/o animali, ma anche per chi ama godersi spazi esterni in libertà senza il gravame di scale e costi condominiali. I proprietari, hanno sempre utilizzato questo appartamento come casa vacanze, utilizzandolo di fatto pochissimi giorni allâ€(TM)anno ed infatti lâ€(TM)alloggio, non necessita di nessuna sistemazione/ristrutturazione di natura funzionale, ma qualora lâ€(TM)acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare lâ€(TM)unità abitativa, potremmo fornire un preventivo dettagliato indicante chiari costi di intervento con tempi di realizzo ben precisi, come meglio spiegato alla voce “Ristrutturazioni” nel nostro sito www.ImmobiliareGregori.it . Ape "E" . Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, la invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it