Appartamento via Gabriele D'Annunzio 11, Tuglie

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 124

Il gruppo immobiliare Prime Real Estate Services propone in vendita a Tuglie, graziosa cittadina a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Gallipoli, un'abitazione indipendente con garage/magazzino. Catastalmente considerati come due immobili distinti, formano un'unica abitazione disposta su due livelli, con accessi da due strade parallele. Il garage/magazzino presenta le caratteristiche volta a stella, per un totale di 108 mq e si collega, attraverso un corridoio coperto, all'abitazione di circa 124 mq. L'abitazione si compone da ingresso, veranda finestrata, cucina abitabile con caminetto, un ampio bagno, salone, un comodo vano ripostiglio, sala da pranzo, due camere da letto con balcone. Dal terrazzo si gode di una bella vista panoramica sul centro storico di Tuglie. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata, presenta impianto di aria condizionata, impianto idrico, elettrico, fognario e di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero , oppure scrivi a [email protected] oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Ã^ compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune d Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA: L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote.