Appartamento via Francesco Carrara 19, Viareggio

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 520

Signorilità dâ€(TM)altri tempi per questa importante proprietà a soli 50 metri dalla passeggiata di Viareggio, in posizione di assoluto prestigio, con vista mare, giardino e depandance. Posta su di una traversa a mare, questa proprietà realizzata nel 1930 durante il classico periodo liberty viareggino, ne ripropone gli antichi fasti tramite la ricercata facciata con colonnine, bugnati, lesene e decori ornamentali, oltre gli ampi e luminosi spazi interni pavimentati con preziosi marmi e legni. Lâ€(TM)immobile è stato oggetto di ristrutturazione durante gli anni â€(TM)80 e si presenta in buone condizioni manutentive, sviluppandosi su tre livelli principali di circa 170 mq a piano, oltre a soppalchi, giardino sul retro e depandance. Dal sontuoso scalone di ingresso principale dalla strada, si accede al piano rialzato composto da un grande atrio, dominato dalla bella scala circolare in marmo con parapetto e corrimano in legno sagomato, limitrofi allâ€(TM)atrio troviamo un locale studio ed il luminoso doppio salone a giorno. Sempre a questo livello, collocati sul lato interno del fabbricato, troviamo lâ€(TM)attrezzata cucina oltre alla grande sala da pranzo con soppalco, che tramite lâ€(TM)ampia vetrata risulta essere a diretto Contatto con il curato giardino di circa 110 mq. Al primo piano, nella zona notte, trovano collocazione quattro grandi camere matrimoniali, di cui una con soppalco e balcone lato giardino, una con spogliatoio e bagno di pertinenza, oltre ad un ulteriore bagno. Dalle due ampie camere lato strada, contornate da un grazioso balcone con colonnine, si gode una piacevole vista del mare. Al piano seminterrato, troviamo tre ulteriori grandi locali, disimpegnati dal grande spazio centrale ed adibiti a taverna per conviviali ritrovi con amici, cantina, ripostigli e lavanderia oltre ad un ulteriore bagno. A completamento di questa prestigiosa proprietà, sul fondo del lotto di proprietà collegata al giardino, vi è la depandance di circa 55 mq, composta da un locale soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, soluzione ideale per ospiti o per il personale di servizio. Sia allâ€(TM)interno del giardino, oppure a discapito di parte della depandance vi è la possibilità di ricavare sia un posto auto, sia un box con accesso dalla via privata, laterale al fabbricato.