Appartamento via di Gracciano nel corso, Montepulciano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 180

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

A due passi da Piazza Grande, abbiamo il piacere di offrire questo grande appartamento nel centro storico di Montepulciano, in posizione centrale, formato da due piccoli appartamenti. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si trova al primo piano di un antico palazzo del XVII secolo. Presenta una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati, a cui va ad aggiungersi un grande garage con due posti auto di circa 35 metri quadrati, che potrebbe anche essere utilizzato come fondo commerciale, data lâ€(TM)ottima posizione dellâ€(TM)immobile. La proprietà presenta un unico ingresso per entrambi gli appartamenti, completamente privato. Gli appartamenti sono in comunicazione soltanto tramite il pianerottolo interno privato, pertanto la proprietà si presta sia per essere abitata interamente da unâ€(TM)unica famiglia sia per essere in parte utilizzata come abitazione privata ed in parte affittata. Lâ€(TM)appartamento più piccolo presenta un grande soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Lâ€(TM)appartamento più grande invece presenta un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una grande e luminosa camera doppia, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono tali da poter ricavare unâ€(TM)ulteriore camera nellâ€(TM)appartamento più grande. La proprietà necessita di alcuni lavori di riammodernamento; il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2009, così come uno dei due bagni. Presente un impianto di riscaldamento a metano. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A552