Appartamento via Camillo Hajech, Milano

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 202

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Le Residenze di via Camillo Hajech sono appartamenti di classe inseriti in un immobile stile liberty in cui il recente restauro ha mantenuto le caratteristiche costruttive e tipologie della tradizione Milanese del primo decennio del â€~900. Splendido appartamento al piano rialzato di 182 mq + 200 metri di giardino, parzialmente arredato. Composto da 3 camere, di cui due con armadi su misura; 3 bagni, completamente arredati, di cui uno con vasca e due con doccia; soggiorno, con soffitto a cassettoni in legno decorato, unito da un doppio arco in marmo alla sala da pranzo, con soffitto decorato con arabeschi dorati, collegati al giardino sul quale si affacciano; cucina abitabile arredata con elettrodomestici ad incasso (incluso lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice); giardino con prato allâ€(TM)inglese e piante, dotato di sistema di irrigazione. Cantina. L'immobile dispone di un ascensore, riscaldamento autonomo, condizionamento estivo centralizzato con regolazione per ambiente, porta blindata con doppie serrature di sicurezza, doppi vetri, cassaforte, video citofono, impianto di antifurto. Impianto TV centralizzato con predisposizione Sky e satellitare (SAT hot bird - 13 est). Cablato Fastweb. Via Camillo Hajech si colloca al centro della zona di Porta Vittoria, tra le più note e signorili nel centro di Milano, da cui si raggiunge, con breve tragitto dei mezzi pubblici, la piazza del Duomo e lâ€(TM)Aeroporto di Milano-Linate. La Residenza collocata a pochi passi dalla Metropolitana Milanese (passante Ferroviario) a poche centinaia di metri dalla Tangenziale Est, uscita Forlanini centro, è situata in via tranquilla, perpendicolare a Corso XXII Marzo di cui gode dei servizi e delle molteplici attività commerciali senza subirne il disagio del traffico. Il pieno rispetto delle tradizioni e dellâ€(TM)ambiente, insieme agli alti standard qualitativi garantiti dalla adozione di avanzate tecnologie per il riscaldamento autonomo invernale e per il condizionamento centralizzato estivo, che consentono di scegliere la temperatura desiderata in ogni ambiente nellâ€(TM)ambito dellâ€(TM)appartamento, rendono piacevole il trascorrere del sereno vivere nella Residenza. Di particolare effetto la scala elicoidale, in marmo bianco con parapetto in ferro battuto, che collega, unitamente allâ€(TM)ascensore, i sei piani della casa. La conduzione di tutto lâ€(TM)immobile, discreta ma presente, assicura un servizio elegante, curato, organizzato dalla proprietà nei minimi dettagli. Richiesta  € 54.000,00 (aumento annuale di legge) + spese di gestione annue € 9.600,00 fisse: incluso condizionamento estivo e manutenzione settimanale del giardino, fiori esclusi (aumento annuale 5%). Imbiancatura a carico dellâ€(TM)inquilino. ACE: classe G, indice di prestazione energetica 168,65 kWh/m2a