Appartamento via Berlinguer, Amendolara

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 110

Piano : 2

Box/Posto auto : No

Dati Immobile Rif.V160/17 Ambienti 3 Camere da letto 2 WC/Bagni 2 Spazio utilizzabile 110.00 m² Piano(i) / Posizione III Riscaldamento autonomo gas città Autoclave Si Marina Si Barbeque Si Balcone Si Terrazza Si Lavatrice Si Posto Auto Si Descrizione Ho voglia di precisare tantissimi aspetti interessanti riguardo a questo immobile ma non so da quale cominicare...quale ordine seguire....vorrà dire che seguirò l'istinto, come al solito, e Voi...mi seguirete con un grande sentimento di fiducia. Appartamento quadrilocale posto al III piano di un edificio costruito negli anni 90 e molto ben mantenuto e posizionato. l'unità ha in se i seguenti ulteirori vantaggi: arredato; pronto ad essere vissuto; fortemente luminoso e ben arieggiato; balconi di piano, terrazzo con vista mare; terrazzo esclusivo al piano superiore con accesso dal proprio balcone; optionals numerosi (BBQ, serbatoio acqua, caminetto; impianto termosifoni autonomo con metano di città, doppio bagno; due camere matrimoniali, vista mare, doppio posto auto). Posizione Siamo a pochi metri dalla Stazione FFSS di Amendolara/Oriolo ...nella Marina di Amendolara a poche centinaia di metri dal bellissimo mare di cui si gode la vista da tutta la casa. A piedi possiamo raggiungere tutti i principali servizi e comodità tipiche di una piccola località calabrese posta in riva al mare ionio. Siamo in provincia di Cosenza ma a pochi kilometri dalla Basilicata e quindi dalla bellissima Matera o dalle calabresi Corigliano, Trebisacce, Rossano, castrovillari, Civita e Cosenza come Taranto del resto si raggiungono in una ora circa di percorso in automobile. Condizioni Le condizioni dell'appartamento sono ottime...eccetto due aspetti che vi spiegheremo meglio nelle "scocciature" e acquistando questa casa avrete tutte le seguente comodità: bellissima vista mare; aria e luce in abbondanza; tanta privacy; vita comoda; due posti auto; un terrazzo accanto al salone; un caminetto nel salone; due camere matrimoniali: due bagni; arredi inclusi; balconi due...in cucina e in camera da letto matrimoniale; piccolo edificio amministrato professionalmente; scale condominiali pulite e luminose; ampia corte condominiale; portone blindato; zanzariere; sul pianerottolo di casa vi è una super zona stenditoio; infissi in alluminio con doppio vetro; impianto riscaldamento con pannelli in ghisa; terrazzo di copertura ampissimmo e super attrezzato oltre la vista mare superba. Varie Le scocciature: il pavimento è rovinato (abbiamo delle idee per non farvi spendere molti soldi); siamo al terzo piano e non vi è ascensore; la caldaia merita una manutenzione ordinaria; nella corte si stanno per effettuare dei lavori che sono a carico dei venditori. Classe Energetica: E EPI: 195,77 kwh/m2 anno