Appartamento ultimo piano ( attico con superattico ) 4 locali 2 serviz

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 159

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Appartamento ultimo piano ( attico con superattico ) 4 locali 2 servizi mq. 140, terrazzo al piano superiore di mq. 92 (mq. 63 coperti e mq. 29 scoperti) , palazzo di pregio nel centro storico vicino alla stazione ferroviaria. SUPERFICIE : la superficie commerciale è di mq. 159, ultimo piano mq. 140, terrazzo mq. 63 (x 25%) +29 (x 10%) = comm. mq. 19. PREZZO : euro. 227.000,00 ( euro. 1.430,00 al mq.) BOX : singolo euro. 18.000,00. ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. = " G " 338,05 Kwh/mq.a. LOCALI : ingresso al sesto piano, ampio disimpegno, salone doppio di rappresentanza, cucina e sala pranzo con balcone, zona notte con camera singola, bagno, grande suite matrimoniale con bagno personale e balcone, scala interna per accesso al grande terrazzo coperto con vista panoramica al 7° piano. CONSEGNA : l'' appartamento è libero, consegna al rogito. ESPOSIZIONE : Sud - Nord, interni molto luminosi con grandi porte/finestre. RISCALDAMENTO : il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. SERRAMENTI : in legno verniciato bianco, senza vetrocamera, tapparelle esterne. INTERNI : il progetto degli ambienti risale agli anni della costruzione e prevede locali molto grandi e spaziosi con altezze oggi impensabili ( H=3.00 ). EDIFICIO : il progetto dell''edificio è tradizionale degli anni "60" con forme e volumi semplici e razionali; il piano terra comprende portici, negozi ed eleganti ingressi condominiali in marmo con rivestimento in legno " boiserie "; la costruzione si sviluppa con 6 piani ad uso residenziale più attici, tetto piano a terrazzo (lastrico solare); il rivestimento esterno è in mosaico ceramico a rilievo. Nel palazzo è stata recentemente sostituita la caldaia (centralizzata) la spesa ha permesso un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento annuali; ulteriori recenti opere di ripristino hanno riguardato le facciate interne con i relativi balconi. POSIZIONE : il palazzo è collocato nel centro storico con affaccio sulla via principale della città, ideale passeggio con i migliori negozi e tutte le attività, manifestazioni e intrattenimento a portata di mano, comodità e servizi con scuole primarie/secondarie, bus extra-urbani e poca distanza dalla stazione ferroviaria. QUARTIERE : l''immobile è situato nel quartiere del centro storico che prende il nome dalla Chiesa Prepositurale, nel dialetto popolare " Gesa Granda ", inaugurata e consacrata negli anni " 30 " dopo la demolizione dell''antica Chiesa posizionata nella odierna piazza Libertà.