Appartamento Trilocale in Vendita a Monte Porzio Catone - Rif. vmpa1m

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 90

Ascensore : No

Box/Posto auto : Posto auto coperto

L'agenzia Immobiliare Cucari, propone in vendita a Monte Porzio Catone, confine on Frascati, una deliziosa casetta indipendente su due livelli, ristrutturata e con giardino privato.
ZONA: Nel prestigioso complesso medievale del Barco Borghese, elegante e riservato, a due passi da Frascati. In un certo senso è un'oasi di pace nel verde, seppur a pochissima distanza dalle comodità del centro. L'ottima viabilità con Roma è garantita dalla vicinanza del casello autostradale. Fuori al Barco non manca la fermata dell'autobus. Gli spazi sono curati e vi è ampia possibilità di parcheggio. A rendere tutto ancora più suggestivo è uno splendido panorama su Roma.
DESCRIZIONE: L'immobile è completamente autonomo, libero su due lati, avendo accesso diretto dal giardinetto ad uso esclusivo. La superficie è di ca. 90 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è suddivisa in ampio salone con camino, molto luminoso e particolare, una cucina completa di arredi in perfetto accordo con lo stile antico della casa, impreziosita da una nicchia rifinita in pietra viva, e un bagno. Sia la cucina che il salone affacciano sul giardino in parte a prato e in parte pavimentato. In giardino lo stile antico è ricordato da una fontanella di pregio. Esternamente l'immobile è tutto in pietra.
La scala è comoda, in legno e nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, con armadi a muro, caratterizzata da due volte in pietra viva originale, una dal lato della testata del letto e l'altra a definire una delle due finestre presenti in camera. Oltre la camera e un bagno, al primo piano c'è un'ampio spazio openspace ma facilmente suddivisibile per ricavare un'altra camera e un eventuale angolo studio, con diversi punti luce. Il piano è mansardato ma vivibile. Completa la proprietà un deposito della superficie di circa 4 mq.
RIFINITURE: L'immobile è tutto ristrutturato in stile antico in pieno accordo con quello del Barco. Ha parquet in tutte le camere, cotto e maioliche pregiate, rifiniture in pietra viva, infissi in legno e doppio vetro. porte legno massello, cucina e bagni comprensivi degli arredi.
CONDIZIONI DI VENDITA : L'immobile è libero, con disponibilità immediata, le spese condominiali annuali sono di euro 960,00, le utenze sono autonome mentre l'acqua è compresa nel condominio. l'immobile è in regola con la documentazione e mutuabile.
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a