Appartamento Trilocale in Vendita a Frascati - Rif. vfa3g

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 75

Ascensore : No

Box/Posto auto : Posto auto coperto

Cucari servizi immobiliari, propone in vendita a Frascati in via Gregoriana, appartamento di 70 mq. ca. molto luminoso, al secondo e ultimo piano senza ascensore.
Zona: Ubicato in posizione strategica, ai confini con il centro del paese, non distante dal casello autostradale di Monte Porzio Catone. Si possono raggiungere facilmente a piedi esercizi commerciali, fermata dell'autobus, stazione ferroviaria
DESCRIZIONE: L' ingresso è ampio, dal soggiorno si accede all'attuale cucinotto che potrebbe essere trasformato in cameretta, spostando l'angolo cottura nel soggiorno. La camera da letto è di circa 20 mq con balconcino panoramico su Roma, il bagno è finestrato con vasca. Completa la superficie interna un comodo ripostiglio. L'esposizione dell'appartamento è doppia, la vista è molto aperta e soleggiata. L'ingresso alla palazzina e la scala di accesso, sono ampi, luminosi e curati. L'accesso all'area condominiale è regolato da una sbarra con telecomando e nel piazzale c'è possibilità di parcheggio, oltre al posto auto di competenza dell'appartamento. Al piano S1 c'è una comoda cantina con finestra. Ottimo come investimento in quanto gli affitti sono molto richiesti nella zona.
RIFINITURE: Se pur datate le rifiniture sono in ottimo stato manutentivo. Gli infissi sono in alluminio e le persiane in legno. i pavimenti sono in marmette ma uguali in tutta casa. Nell'appartamento le utenze sono autonome ma non c'è impianto di riscaldamento pur essendoci l'allaccio del gas di città. Si puó facilmente sopperire con l'istallazione di due condizionatori a pompa di calore . E' comunque presente la predisposizione per una stufa a gas metano nel corridoio.
CONDIZIONI CONTRATTUALI: Le spese condominiali sono di 37,00 mensili, comprensive della pulizia scale e manutenzione piazzale. La disponibilità è immediata, l'immobile è in regola con le normative urbanistiche vigenti . Rif. vfa3
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a