Appartamento Trilocale in Vendita a Ciserano - Rif. V005846

Photos

Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 133

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Casa ideale per famiglie o coppie che amano vivere in grandi spazi abitativi. L'immobile posto al terzo e ultimo piano composto da soggiorno con cucina abitabile corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte, due bagni, camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto, tre balconi, cantina e box singolo. Lo stabile nel quale è situato l'appartamento dispone di ascensore.

L'immobile è in condizioni mediocri, libero su 2 lati, di grado economico e con orientamento principale Est

La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: EURO 70.000,00

?Modalità di acquisto
?Vendita: Si
?Affitto a riscatto: No
?Affitto: No
?Vendita con permuta: No

VIVIBILITÀ E SPAZI ABITATIVI

?Spazi calpestabili dell'immobile
? Cucina:15,11 mq.
? Soggiorno:25,87 mq.
? Camere matrimoniali:16,72 mq.
? Camere singole:12,77 mq.
? Disimpegni:16,81 mq.
? Bagni:12,69 mq.
? Balconi:17,42 mq.
? Cantine:24,00 mq.
? Box:16,00 mq.

?Tabella Mq commerciali comparabili con sistema familyre
? Abitazione: 114,10 mq. * 100,00 % = 114,10 mq.
? Balconi: 18,02 mq. * 33,00 % = 5,95 mq.
? Cantine: 25,42 mq. * 20,00 % = 5,08 mq.
? Box: 16,00 mq. * 50,00 % = 8,00 mq.
?Mq. commerciali comparabili: 133,13

CARATTERISTICHE ED IMPIANTI

?Accessori e caratteristiche
? Cucina abitabile
? Porta blindata
? Non arredato
? Infissi: doppio vetro metallo
? Tapparella PVC
? Pavimenti zona giorno: ceramica
? Pavimenti zona notte: ceramica
? Pavimenti cucina: ceramica
? Pavimenti bagno: ceramica

?Impianti
? Ascensore
? Cancello elettrico
? Riscaldamento: autonomo
? Tipo riscaldamento: radiatori metallo
? Acqua calda: autonoma

SPESE DI GESTIONE IMMOBILE

?Spese di gestione
? Condominiali (escluse utenze): EURO700,00 / anno[ Presunto ]
? Energia elettrica: EURO600,00 / anno[ Presunto ]
? Riscaldamento: (Metano ) EURO500,00 / anno[ Presunto ]
? Acqua potabile: EURO180,00 / anno[ Presunto ]
? Indice di incidenza delle spese: 14,87 EURO/mq commerciale - 5,42 EURO/giorno

?Spese di intestazione
? Rendita catastale: EURO ,00
? Prima casa: EURO 1.000,00 - Seconda casa:EURO 1.000,00

RIQUALIFICA ENERGETICA E RINNOVO CASA

?Capitolato di riqualifica
? Pratica tecnica
? Sistema ibrido
? Costo di riqualifica chiavi in mano: EURO 13.090,00 pari a EURO 98,32/mq
[Comprensivo di spese tecniche]

?Piano finanziario mensile per i primi 10 anni
? Recupero irpef: + EURO 62,72
? Risparmio energetico: + EURO 56,37
? Mutuo acquisto/lavori (30 anni-ltv 80%): - EURO 55,19
? Rata mensile effettiva: + -EURO 63,90

IMMOBILE QUALIFICATO
Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata