Appartamento Strada Provinciale 5a 28, Anguillara Sabazia

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 150

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

ANGUILLARA SABAZIA in elegante e rifinito complesso residenziale comodissimo ai servizi ed al lago raggiungibile a piedi, LUMINOSISSIMO appartamento con GIARDINO di 300 mq, posto al piano rialzato con ascensore, della superficie complessiva di 150 mq composti al piano di accesso (rialzato), da salone/living con terrazzo, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno alle tre camere da letto di cui due matrimoniali giardinate, bagno con vasca, dispensa a muro e armadio a muro. Al piano terra (inferiore) sala hobby con ulteriore soggiorno con termo camino angolare, cucina a vista, disimpegno alla camera matrimoniale ed al bagno con cabina doccia. Garage ed intercapedine ispezionabile ad uso cantina. STATO E RIFINITURE: Edificato nel 2007, in ottimo stato, impiegando pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, persiane alla romana in legno, porte in legno, portone blindato, antenna terrestre e satellitare. SERVIZI ED UTENZE: Lâ€(TM) unitaâ€(TM) eâ€(TM) servita dalle principali utenze quali luce, acqua, TELEFONO ed il sistema di riscaldamento e' autonomo con caldaia a gas metano. Corredato di certificato di conformita' impiantistica . SITUAZIONE URBANISTICA â€" CATASTALE: Lâ€(TM) immobile eâ€(TM) censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione di assoluta privacy, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi, predisposta in due possibili unitaâ€(TM) abitative tale soluzione rappresenta un ottimo rapporto qualitaâ€(TM)/prezzo! Euro 215.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 06 9996282 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : [email protected] info AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.