Appartamento situato a Viareggio di 80 mq - Rif 174

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 80

Ascensore : Si

Stato : Nuovo

Box/Posto auto : No

Appartamento al primo piano di circa 80 mq di una palazzina di sole quattro unità (una per piano) c omp leta me nte ristruttu ra ti " a nuovo" ubicati in Viareggio nella zona c entra le d ella c ittà a p reva lente destina zione residenziale, prossimo a l c entro c ommerc ia le ed a breve distanza dal ma re e dalla p ineta . L' intervento ha tra sformato l' ed ific io in q ua ttro apparta me nti svuota ndo c om p leta me nte il vecchio e rifa c endolo c on una struttu ra p ortante in a cc ia io e c eme nto a rma to . La nuova struttura e' stata realizzata seguendo le nuove disposizioni norma tive in ma teria d i prevenzione d egli eventi sismic i , d i c ontenime nto d elle d isp ersioni termic he e d i iso la me nto a c ustic o. Il risulta to e' la rea lizza zione d i apparta me nti inseriti nel vecc hio tessuto urbano ma a ntisismic i isola ti termic a me nte e a c ustic a me nte sia verso l' esterno c he tra apparta me nto e apparta me nto. E' stato inoltre inserito un moderno ascensore alimentato a energia elettric a ma a nti-b la c k- out in q ua nto d isp one d i ba tterie c he lo rend ono funziona nte a nc he in c a so d i p rolunga ta assenza d i c orrente . Lo stile architettonico e' stato scelto dai progettisti affinche' si inserisse nel contesto delle abita zioni vicine senza risulta re troppo inva sivo e c he rip rend esse i c a ra tteri tip ic i d ella tradizione marina ra e nava le via regg ina .Le finiture interne sono ancora personabilizzabili secondo il gusto dell'acquirente dato che sono ancora da realizzare pavimenti,rivestimenti, porte ,rubinetterie, impianti tecnici. E' inoltre p ossib ile insta lla re un imp ia nto d i c lima tizza zione essend o sta te p red isp oste le nec essa rie tubazioni.L'appartamento è composto da zona giorno dove troviamo un ingresso , ampia zona giorno c on c uc ina - tinello - sogg iorno con accesso al ba lc one p rosp ic iente il lato strada, la zona notte è separata dal resto dell'unità immobiliare da una porta ed e' c om p osta da rip ostig lio , a mpia c a me ra singola, Bag no c on d occ ia e una bella c a me ra matrimo nia le dotata di bagno p riva to c on d occ ia .Da lla c a me ra ma trimo nia le si a cc ed e a l terra zzino d i servizio a ffa cc ia to sul retro ,la to ma re, d ove sono inseriti g li a tta cc hi p er la va tric e e p illozzo.
Classe energetica:G
Epi:96.97 kWh/m²