Appartamento situato a Bologna di 100 mq - Rif 092

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 100

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : No

Rif. 092 - Via Del Partigiano, strada laterale di Via XXI Aprile, zona centralissima e ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali, a due isolati dal meraviglioso Giardino Aldo Cucci, proponiamo in vendita al terzo piano di uno stabile con ascensore di cinque, costruito nel 1950 in edilizia privata, un rifinito quadrilocale di 100 mq con pertinenziale cantina di esclusiva proprietà. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che apre nel luminoso soggiorno a vista con accesso al primo balcone, adiacente alla grande sala da pranzo con annesso angolo cottura e affaccio sul balcone. Proseguendo nel disimpegno a destra dell''ingresso, troviamo la zona notte articolata da due spaziose camere e dal grande bagno con box doccia, tutti ambienti con finestra. La proprietà è pervenuta per compravendita e le spese condominiali sono di soli euro 50,00 mensili. La soluzione è ideale per chiunque cerchi un immobile completamente ristrutturato, in zona tranquilla e silenziosa, senza rinunciare ad essere a due passi dal centro. INTERNO: L''immobile si presenta in ottimo stato con eccellenti rifiniture di pregio ed impianti di recente fattura: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termoarredi, climatizzatori a pompa di calore Inverter e quindi a risparmio energetico, sistema elettrico a norma con placche della serie Living B-Ticino, antifurto, apparato digitale per la televisione e citofonico. La pavimentazione è diversificata negli ambienti: nel soggiorno troviamo un pregiato marmo nero, dall''impatto energizzante ed elegante, in cucina e nei bagni possiamo esaltare invece il chiaro del marroncino del gres effetto parquet con posa in orizzontale, infine nella zona notte, dall''effetto rilassante e raffinato, listoni di parquet color ciliegio. La porta d''ingresso è blindata con inferriata e quelle interne tutte in legno laccate opache beige, a battente. Gli infissi sono in Pvc con doppio vetro muniti di zanzariere, inferriate, e tapparelle dello stesso materiale. ESTERNO: Il palazzo è in ottimo stato, inserito in un contesto residenziale signorile, tranquillo e silenzioso. POSIZIONE: La zona centrale, servitissima e ricca di attività commerciali di ogni genere con diversi parchi nelle immediate vicinanze, e ben collegata alla Via Andrea Costa e allo Stadio Dall''Ara. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La ristrutturazione. 2. La zona centrale. 3. L''ascensore. 4. La strada molto tranquilla e silenziosa. Potete contattarci senza impegno al numero Mail : [email protected]
Classe energetica:G
Epi:N/D