Appartamento Sestiere Castello, Venezia

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 355

Piano : 3

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Nel Sestiere di Castello, nelle immediate vicinanze di Campo S. Maria Formosa, a soli 10 minuti da S. Marco e analoghi da Rialto, in antico e tipico palazzo veneziano del '700 appartenuto a una famiglia di esponenti di spicco della Cancelleria Ducale, trova collocazione la residenza oggetto di proposta, la quale occupa l'intero terzo piano dello stabile e dispone, su due differenti scale di accesso, di un'entrata principale e di due secondarie, tali da consentire, nell'eventualità, anche un frazionamento opportuno a realizzare tre distinte unità abitative: una grande, principale, e due, attigue, di minore consistenza. Dal portone d'ingresso, affacciato sulla calle, si accede all'ampio androne comune ornato da stemmi e altri elementi decorativi, e illuminato da una grande vetrata colorata che prospetta sul giardino il quale vede poi termine sul rio retrostante il palazzo. A mezzavia dell'androne parte un'ampia scala con volta a botte che conduce ai vari piani; della quale un tratto, chiuso da una cancellata in ferro battuto, di proprietà esclusiva. All'interno l'unità si compone di un salone passante centrale diviso in due vani a uso sala e soggiorno di rispettivi 52 e 44 mq., nel lato sud-est del quale si sviluppa un corridoio che collega poi a una grande stanza di oltre 50 mq, a una generosa camera, a un bagno, e, ancora, ad un ampio vano rialzato. Mentre, nel lato nord-ovest, sono presenti una grande stanza di 47 mq. con affaccio sulla calle, ancora due stanze, una comoda cucina, una stanza di servizio, un bagno, un locale wc separato, due disimpegni e un ripostiglio. Da segnalare, nel fronte principale dell'edificio, quattro poggioli in pietra d'Istria e ferro battuto, mentre, all'interno, le porte originali in noce massiccio, i pavimenti in tipica terrazza veneziana, il parquet a intarsi. Sono, inoltre, presenti un pregevole affresco e un grazioso caminetto dell'epoca. Il tutto si sviluppa in complessivi 324 mq. calpestabili (355 lordi). Richiesta economica di sicuro interesse, ora fortemente ribassata. informazioni in ufficio. N.B. I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. info [email protected] / 331-2064493 / Rif. JP173