Appartamento pucciarelli, Castiglione del Lago

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 60

BREVE DESCRIZIONE Nella piccola frazione di Castiglione del Lago, Loc. Pucciarelli, abitazione su tre livelli con negozio al piano terra, appartamento al piano primo di circa 60 mq e soffitte al piano terzo. Completano la proprietà due annessi per una superficie complessiva di 22 mq e piccola porzione di terreno. UBICAZIONE Lâ€(TM)mmobile è situato in località Pucciarelli, una frazione del Comune di Castiglione del Lago, ridente cittadina sulle rive del lago Trasimeno, la quale offre tutti i servizi e che dista dalla proprietà in oggetto circa 7 km. Si possono visitare importanti centri storici come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena in circa 30-50 min. Inoltre, percorrendo l'autostrada A1 da Chiusi-Chianciano Terme o da Bettolle, è possibile raggiungere importanti città come Roma o Firenze. Si arriva al casale percorrendo una strada bianca di circa un kilometro. DESCRIZIONE Nella piccola frazione di Castiglione del Lago, Loc. Pucciarelli, abitazione su tre livelli con negozio al piano terra, appartamento al piano primo di circa 60 mq e soffitte al piano terzo. Completano la proprietà due annessi per una superficie complessiva di 22 mq e piccola porzione di terreno. Lâ€(TM)appartamento al primo piano è composto da: ingresso, cucina, soggiorno/sala pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno. STATO E RIFINITURE Lâ€(TM)immobile si presenta intonacato esternamente, internamente sono presenti pavimenti anni settanta in parte in marmo ed in parte in maiolica. Infissi in lego. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Lâ€(TM)immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago. DATI PROPRIETAâ€(TM) E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% per i fabbricati, se acquistati come seconda casa, o del 2 % se richieste le agevolazioni prima casa (con lâ€(TM)obbligo di trasferire la propria residenza presso la nuova abitazione entro 18 mesi dalla data di stipula del rogito notarile). UTILIZZI E POTENZIALITAâ€(TM) Questa proprietà ben si presta ad unâ€(TM)abitazione permanente per una famiglia o più nuclei vista la possibilità di ricavarne un ulteriore unità abitativa.