Appartamento piazzale Porta Portese, Roma

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 140

Box/Posto auto : No

Rif: 1062-53 - Trastevere.Porta Portese. Posizione unica. Storico Palazzetto cielo terra del XVIII secolo, ex dogana del porto fluviale di Ripa Grande. Lo spazio abitativo di 140 mq complessivi è ripartito su più livelli : al piano terra si trova un agevole ingresso indipendente; al piano primo: sala da pranzo con lato cucina, soggiorno con doppio affaccio angolare, bagno . Al piano secondo: camera matrimoniale, due camere singole ,due bagni. Al livello superiore completano la proprietà un ripostiglio ed una piccola terrazza con suggestiva vista panoramica sul colle Aventino, il Lungotevere Testaccio e Porta Portese. L'appartamento con doppia esposizione ha soffitti alti con travetti in legno a vista, pavimentazioni in cotto al piano primo e nelle scale e in parquet di ulivo nelle camere. Nel soggiorno è prevista una predisposizione per la realizzazione di un camino. Il riscaldamento è autonomo. L'unicità della posizione, la sua storia e la centralità che consente agevoli collegamenti con le varie parti della città, con le stazioni ferroviarie e con l'aeroporto di Fiumicino consentono di considerare l'immobile un ottimo investimento sia nel settore residenziale che ricettivo. Trattativa riservata Trastevere. Porta Portese. Unique position. Historic 18th-century building, former Ripa Grande river port customs. The living space of 140 sqm is divided into several levels: on the ground floor there is an independent entrance; on the first floor: dining room with kitchen side, living room with double angular view, bathroom. On the second floor: double bedroom, two single rooms, bathroom. At the upper level, the property has a small terrace with panoramic views over the Aventino hill, Lungotevere Testaccio and Porta Portese. The double exposure apartment has high ceilings with exposed wood beams, terracotta flooring on the first floor and staircases and olive wood parquet flooring in the rooms. In the living room there is a predisposition for a fireplace.The heating is autonomous. The uniqueness of the location, its history and centrality, which allows easy connections with the various parts of the city, with the railway stations and Fiumicino airport, allow you to consider the property a great investment both in the residential and receptive sector. Private negotiation