Appartamento piazza Giuseppe Garibaldi 11, Todi

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 301

Stato : Ristrutturato

Appartamento ristrutturato, nel centro storico di Todi, con giardino privato di 380 mq. Disposto su 3 livelli, ha una superficie lorda di 300 mq circa ed è composto da cucina, due soggiorni, 5 camere e 5 bagni. Posizione geografica Lâ€(TM)appartamento Todi Mon Amour è posto in posizione unica nel centro storico della città: a due passi dalla Chiesa di San Fortunato (a meno di 100 metri) e dalla Piazza del Popolo (a 200 metri) e con un ampio giardino privato con vista panoramica sulla vallata. La superstrada E45 è accessibile in meno di cinque minuti e rappresenta un rapido collegamento verso i maggiori centri dell'Umbria, quali Orvieto (37 km) e Perugia (44 km), e per l'autostrada A1 che conduce a Roma (135 km) e a Firenze (190 km). Per eventuali ospiti, è possibile accedere alla proprietà dall'ampio parcheggio comunale posto appena fuori le mura del centro, dal quale, attraverso una cabina ascensore, si può raggiungere lâ€(TM)appartamento in appena 5 minuti. Descrizione dei fabbricati Lâ€(TM)appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 300 mq, disposti su tre livelli, a seguire lâ€(TM)andamento collinare del terreno. Lâ€(TM)ingresso avviene al piano terra, su un salotto con camino e un soggiorno con un terrazzo panoramico, e in cui troviamo anche due camere con bagno privato e un ulteriore bagno. Dal piano terra è possibile scendere al piano inferiore, destinato a zona giorno, o al piano superiore, con la zona notte. La zona giorno è composta dalla cucina a vista, la sala da pranzo, da cui è possibile accedere ad ampie zone terrazzate esterne, ideali per prendere il sole o pranzare allâ€(TM)aperto, e dal soggiorno/salotto. La zona notte allâ€(TM)ultimo piano è suddivisa in tre camere, di cui una con bagno privato, e un altro bagno. Stato e finiture Lâ€(TM)appartamento è stato ristrutturato mantenendo i materiali originali ed è in perfette condizioni. Le finiture sono tipiche, con pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle, e con gran parte della zona giorno con il soffitto a mattoncini con volte e pareti di pietra a vista. Spazi esterni Gli spazi esterni sono, insieme alla location, il punto di forza di questa proprietà. Ã^ raro infatti trovare appartamenti con giardino nel cuore di un centro storico ed è ancora più raro trovarne con un giardino panoramico: Todi Mon Amour gode di una zona esterna terrazzata, accessibile dal soggiorno e ideale per mangiare allâ€(TM)aperto durante la buona stagione, e anche di un ampio giardino privato di 380 mq circa, con una magnifica vista panoramica sulla vallata sottostante. Utilizzo e potenzialità Perfetto come residenza principale o per trascorrere lunghi periodi di vacanza, per coloro che amano vivere nel centro storico ma non vogliono rinunciare al Contatto con la natura, lâ€(TM)appartamento è ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Grazie alla location e alle sue caratteristiche, la proprietà potrebbe infatti essere inserita nel circuito internazionale degli affitti settimanali.