Appartamento ottimo stato, ultimo piano, Monte Argentario

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 60

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Grazioso appartamento nel centro di Porto Santo Stefano, ristrutturato. Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. La proprietà è situata nel centro del paese di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e lâ€(TM)aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di unâ€(TM)ora e mezza di auto. Descrizione Grazioso appartamento nel centro di Porto Santo Stefano, ristrutturato. Lâ€(TM)appartamento al primo piano di una palazzina di quattro unità si trova nel cuore di Porto Santo Stefano a due passi da tutti i servizi e dalle spiagge del paese. Eâ€(TM) così composto: soggiorno con cucina a vista, dotata di lavastoviglie e lavatrice, camera matrimoniale e bagno con doccia. Da una scala si accede al soppalco che può essere usato come seconda camera o area living e bagno. Nel sottoscala è presente un ripostiglio. Stato e Rifiniture Questa bella proprietà si trova in ottimo stato manutentivo, essendo stata ristrutturata recentemente ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Le rifiniture sono ottime, gli infissi sono nuovi. Sono già presenti i permessi per ampliare la finestra della camera matrimoniale e creare un balcone. Servizi ed Utenze Tutte presenti. Impianto di aria condizionata e pompe di calore, scaldabagno e cisterna. Situazione Urbanistica e Catastale Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se lâ€(TM)acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità La location strategica e il layout degli ambienti fanno di questo immobile una proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.