Appartamento ottimo stato, primo piano, Umbertide - Umbertide (Perugia)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 98

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Delizioso ed originalissimo appartamento posizionato a pochi passi dal centro storico di Umbertide; al suo interno troviamo un ampio salone, cucina 2 camere da letto, ampio studio con camino/terza camera, 2 bagni e 2 gradevoli terrazzi. Immediatamente abitabile, comprensivo di buona parte degli arredi. Prestazione energetica: G e IPE ?300.615 kwh/m2anno Ubicazione L' appartamento si affaccia in una piccola piazzetta con parco a pochi passi dal centro storico. Umbertide è una bella cittadina a Nord dell' Umbria nella quale si possono trovare tutti i servizi che può offrire una città ma è allo stesso tempo molto più rilassante e vivibile. La sua posizione è strategica. Altri comuni confinanti sono Città di Castello , Gubbio, Montone, Pietralunga e Perugia. Distanza dai rispettivi centri: Montone 10 minuti, Città di Castello 20 minuti, Gubbio 25 minuti, Pietralunga 25 minuti e Perugia 30 minuti. Descrizione L'appartamento è situato all' interno di un piccolo palazzo storico a breve distanza dalla piazza principale di Umbertide L'ingresso è raggiungibile tramite una comoda rampa di scale che conduce al primo piano. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e originalità, attribuendo all'immobile un grande valore aggiunto in termini di praticità e vivibilità. Al suo interno è sviluppato in un unico piano ed è caratterizzato da un'ampia e funzionale zona giorno con terrazzino (affaccia sul parco), una cucina ad angolo, una zona studio già predisposta per diventare una terza camera, una camera singola, un bagno, una camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e balcone. Superficie utile:(89|”) Vani:(4|”) Bagni:(2|”) Camere:(2/3|”) Stato e Rifiniture L'immobile si presenta in ottimo stato e le soluzioni interne adottate nel restauro rendono gli spazi interni molto meglio sfruttati di altri appartamenti della stessa metratura. Buona parte degli arredi sono compresi nella vendita. Servizi ed Utenze Impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano . Lâ€(TM) impianto idrico è alimentato da acquedotto . Impianto elettrico a norma. Antenna satellitare presente Situazione Urbanistica e Catastale Il casale risulta regolarmente accatastato nel comune di Umbertide. Dati Proprietà e Vincoli Lâ€(TM)immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ideale come prima o seconda casa. Grazie alla sua posizione strategica potrebbe anche rendersi proficua un'attività in ambito di affitti turistici settimanali o B&B.