Appartamento ottimo stato, Duino-Aurisina

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 155

Stato : Ristrutturato

Immersa nella tranquillità e nel verde, ad un paio di chilometri dalle spiagge di Sistiana, troviamo questa villetta a schiera, pronta per essere abitatata, con corte di proprietà. Parcheggiando comodamente la propria auto nella corte, con inoltre a disposizione un piccolo box auto, entriamo nella villetta. Attraverso un atrio con un armadio in muratura ed un disimpegno, troviamo la stanza matrimoniale dalla quale possiamo raggiungere la corte di circa 60mq, la stanza guardaroba, una stanza singola ed un grande bagno. Al primo piano si sviluppa un arioso e luminoso soggiorno con una soleggiata terrazza e la cucina. Il piano seminterrato, fornito di un ingresso indipendente, offre ulteriori spazi: una stanza, una taverna con caminetto ed angolo cottura, la lavanderia ed un bagno. Un luogo che si presta anche per creare un mini appartamento per gli ospiti. La zona è servita da autobus ed il centro di Sistiana, la stazione dei treni, i principali servizi (posta, centro civico, trasporto pubblico, supermercati, bar, ristorantiâ€|), come anche le scuole ( asilo nido, asilo, elementari e medie) si trovano a soli 2 km di distanza. Da qui si raggiunge velocemente la Slovenia, per gli amanti dello sci lâ€(TM)Austria e per chi ama il mare ci sono le spiagge Sistiana oppure a breve distanza si può raggiungere il mare della Croazia. Lâ€(TM)aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in venti minuti, mentre quello di Lubiana in unâ€(TM)ora. La Scuola Internazionale, che ospita bambini e studenti dal pre-nursery fino al diploma di Liceo con conduzione delle lezioni e materie in inglese si trova a 15 minuti in macchina. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi è perfetta per escursioni, tracking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf. APE: E, Epgl 109,63 kWh/mq anno.