Appartamento in vendita a Roma - Rif. 8

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 140

Piano : 4

Ascensore : Si

In una delle strade più nobili di Monteverde Vecchio, precisamente in Via S. Calepodio, Direzione Casa propone la vendita di un luminosissimo e silenzioso appartamento di circa 140mq, posto al quarto piano di uno stabile signorile in cortina di 5 piani totali con ascensore.
L'immobile è stato ristrutturato e si compone di un ingresso con ampio disimpegno e armadio guardaroba, un grande salone doppio, attualmente suddiviso in zona pranzo e zona salotto, illuminato da ampie vetrate scorrevoli in alluminio e pvc con doppi vetri che danno accesso ad un lungo balcone vivibile ed a un baloncino. I pavimenti sono in splendido marmo avorio di Carrara. Dal disimpegno una porta conduce alla zona notte, con pavimenti in parquet di rovere, composta da un corridoio soppalcato, uno spazioso ripostiglio, un'ampia camera da letto con un grande armadio a muro, una seconda camera da letto con balconcino e un servizio con vasca.
Dalla sala da pranzo si passa, con un altro corridoio, alla zona di servizio con una terza camera, un secondo bagno con doccia e alla cucina abitabile con accesso al balcone.

L'appartamento ha un'ottima esposizione, gli affacci sono tutti esterni sulla tranquilla via San Calepodio, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, il portoncino è blindato, gli infissi sono nuovi, sono presenti controsoffitti con faretti e una caldaia esterna per l'acqua calda.

L'immobile, pur essendo in una via tranquilla, che s'innesta su Via di Villa Pamphili, è inserito in un contesto strategico, ottimamente servito da negozi, supermercati, scuole, Poste, banche, supermercati, ristoranti, pizzerie, bar, farmacie, autobus e tram che lo collegano al centro, vicino alle stazioni dei treni 'Quattro Venti' e 'Trastevere' e nei pressi delle entrate di Villa Doria Pamphili, Villa Sciarra e dal Gianicolo.
Nel quartiere è presente la fibra ottica.
Classe energetica G

Classe Energetica: D - IPE: 225.25 kWh/m2/anno