Appartamento in vendita a Castello-Molina - Castello-Molina di Fiemme (Trento)

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 97

Piano : 1

Ascensore : No

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : Box

CASTELLO DI FIEMME, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti:
in posizione soleggiata, ben rifinito ed arredato plurilocale disposto su 2 livelli, con stufa in maiolica, poggioli panoramici, garage, cantina, posto auto coperto, anditi e parti comuni.
Classe energetica D EPgl 176,24 KWh/mq anno.
UBICAZIONE: Comune Catastale di Castello, amministrativo di Castello-Molina di Fiemme, abitato di Castello di Fiemme, compreso nella Comunità della Valle di Fiemme (Tn), collocato in destra orografica del torrente Avisio, a 3 Km da Cavalese.
Posto ad altitudine di 965 m slm, risulta provvisto di piccoli negozi, dei Servizi di base, delle scuole d'infanzia ed elementari, di sportelli postale-bancario ed è raggiungibile attraverso una efficiente e scorrevole viabilità di valenza provinciale, definita dalle ex strade statali 48 delle Dolomiti e 612 della Valle di Cembra.

ZONA: Semicentrale, accessibile, urbanisticamente definita " aree per insediamenti residenziali di espansione estensiva tipo C" di cui all' art. 36 delle Norme di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale.

EDIFICIO: A destinazione residenziale, costruito nel corso degli anni 1990-1994,composto da un unico corpo di fabbrica per complessive sei unità abitative disposte su tre livelli di piano, solo in parte utilizzate come abitazioni principali. Il caseggiato dispone a piano interrato di otto garage, tre posti auto coperti, sei cantine e di un locale centrale termica; le aree esterne, di uso comune, sono destinate a rampa d'accesso, piazzaletto e marciapiede.

ALLOGGIO: Disposto su due livelli di piano, primo e sottotetto, libero su tre fronti, (nord, est e sud), di superficie utile calpestabile pari a 78 mq, distribuita nei seguenti locali:
a I^ piano: ingresso, angolo cottura, pranzo-soggiorno, bagno, ripostiglio e scala per il piano superiore;
a sottotetto: disbrigo, due stanze, guardaroba e bagno.
Classe energetica D Epgl 176,24 KWh/mq anno 46,58 KgCO2/mqanno

ACCESSORI: A piano interrato: garage, cantina e posto auto coperto di uso esclusivo; accessi, transiti, camminamenti e locale centrale termica di uso comune;
a piano terra:anditi, transiti e scale di uso comune;
a I^piano: poggiolo d'angolo di uso esclusivo, scala e pianerottolo esterno, di uso comune;
a piano sottotetto: poggiolo di uso esclusivo;
a tetto: copertura di uso comune.

DOTAZIONI Alloggio in ottimo stato di manutenzione, dotato di stufa in maiolica e
ed ALTRO: di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo centralizzato a gasolio, con rilevatore di consumi sulle singole pompe, attivabili da termostato presente in ciascuna unità e radiatori
tubolari in acciaio, posizionati a parete.
Dispone di due bagni finestrati, dotati di vasca e doccia.
Gode di una buona insolazione ( est e sud) e di interessanti visuali sul Paese sottostante e sulla catena del Lagorai.

FINITURE: Pavimenti interni all'alloggio in piastrelle ed in parquet di legno; rivestimenti interni in intonaco del tipo a civile ed in ceramica nel bagno; portoncino d'ingresso in legno, porte interne tamburate in legno, finestrature in legno mordentato, con vetrocamera, provviste di persiane in legno.
Poggioli in cls armato, con pavimento in clinker e parapetti di protezione in legno.Tetto con travatura e perlinati in legno, tavolato e guaina con manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera preverniciata. Classe Energetica:D IPE:176.24