Appartamento corso Genova, 204, Vigevano

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 140

VENDESI VIGEVANO C.so Genova 204 - ottima soluzione abitativa indipendente composta da unità abitativa di 140 mq. con veranda coperta e capannone di 300 mq. circa composto da zona open space di 200 mq. circa e 3 locali ufficio, 3 bagni e veranda coperta perfettamente in ordine. Il cortile è in parte piastrellato e in parte a verde con un bel giardino. Ci sono 3 box doppi. Entrambe le unità abitative sono dotate di balcone e terrazzo coperto. La cantina di 80 mq. è posta al piano seminterrato dell'immobile e funzionale ad essere utilizzata anche come box. Allo stato attuale il capannone (D/8) è utilizzabile come deposito merci. Con un cambio di destinazione d'uso può essere utilizzato come commerciale (negozio/vendita al dettaglio) oppure come terziario (Uffici vari). Il cambio di destinazione d'uso prevede il pagamento degli oneri. Attualmente è consentita l'apertura di: “esercizi di vicinato (commerciale) fino a mq. 250”- terziario diffuso (uffici, studi professionali) â€" "Artigianato di servizio, utilizzo edifici già utilizzati per attività artigianali cosiddetti saloncini), restano escluse le destinazioni dâ€(TM)uso tipo discoteche, attrezzature per la musica, funzioni produttive e manifatturiere. Ottima soluzione per famiglia con annessa attività oppure per attività come CASA FAMIGLIA. L'immobile è attualmente occupato da un conduttore e quindi si propone la vendita con rendita. Per maggiori informazioni contattare Rossella Travagin - cell. 328.1256857 - Rif. RTV-54 Vigevano