Appartamento corso Carlo Alberto 96, Ancona

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 152

Rif: IT000000000000 - La proprietà in oggetto è costituita da porzione residenziale, accessibile da ingresso condominiale posto in Via Giuseppe Persiani 2, caratterizzata da pavimentazione in marmo ed in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti esterni in legno con vetrocamere e con ante oscuranti esterne anchâ€(TM)esse in legno, serramenti interni in legno tamburato; i locali dei servizi igienici risultano pavimentati e parzialmente rivestiti in piastrelle di ceramica. Lâ€(TM)unità risulta impiantisticamente autonoma ed è dotata di quadro elettrico e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La porzione immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni manutentive e conservative.Il compendio immobiliare è situato ad Ancona, città di oltre 100.000 abitanti, capoluogo della Regione Marche, nelle immediate vicinanze della stazione e più precisamente in Corso Carlo Alberto al civico 86, in corrispondenza dellâ€(TM)intersezione con Via Giuseppe Persiani. Corso Carlo Alberto è unâ€(TM)importante via di scorrimento urbano, dotata di ampia area pedonale centrale alberata, che si colloca a sud del Parco Comunale e del porto, nelle vicinanze della stazione ferroviaria. Risulta facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che con mezzi privati, la zona è dotata di un buon numero di parcheggi a raso che però, in corrispondenza del Corso, tendono a saturarsi rapidamente nelle ore di maggior afflusso, creando difficoltà di fermata. La microzona specifica, ove lâ€(TM)immobile è ubicato, è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e di discreta qualità architettonica, formato da edifici pluriplano di 2-3 piani realizzati tra la gli anni â€(TM)40 e â€~70; essi ospitano principalmente al piano terra unità commerciali, mentre i piani superiori sono principalmente destinati ad unità residenziali con la presenza di qualche unità ad ufficio al piano primo degli stessi.