Appartamento buono stato, terzo piano, Modena

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 150

Piano : 3

Ascensore : Si

In via Ciro Menotti 52 vendesi appartamento eleganrte degli anni '70 che si affaccia su tre lati del condominio e nella parte posteriore che è molto silenziosa.La buona luminosità è dovuta alla presenza di molte porte -finestre su quasi tutte le stanze. L'ampia metratura ,circa 150 metri quadri, ne fa un oggetto di sicuro interesse se rapportato al prezzo richiesto ( 329.500,00 leggermente trattabili). Posto al 3° piano di sei e servito da ascensore che arriva al piano,l'appartamento è composto da soggiorno,tinello/sala da pranzo,cucina semi-abitabile,tre camere grandi da letto e due bagni. All'ingresso è installata la porta che è blindata. Possibile usare la stanza attualmente destinata a tinello/sala da pranzo ad eventuale studio o quarta camera da letto essendo di buona dimensione. L'appartamento è ben conservato anche se si consiglia la sostituzione dei serramenti ( vetri + telai) e l'eventuale ammodernamento/ristrutturazione dei due bagni. A pavimento sono presenti legni e ceramiche ( in cucina e nei bagni). Completano l'appartamento una cantina ed una soffitta. Non c'è box auto. E' comunque possibile (spesso) trovare parcheggio davanti al condominio nelle strisce blu, grazie ai permessi comunali dal costo di 40 euro annui. Riscaldamento centralizzato ( sono già installati i conta calorie sui termosifoni in ghisa).Clima autonomo presente. La posizione a due passi dal centro di Modena ed in una delle zone più richieste fanno dell'immobile un oggetto di sicuro investimento. Spese condominiali circa 190 euro mese. Disponibilità al rogito in quanto l'appartamento è in fase di liberazione.